未經共有人同意的房屋轉讓合同是否有效
法律2.6W
未經共有人同意的房屋轉讓合同是否有效
未經共有人同意的房屋轉讓合同,在其他權利人事後不予追認的情況下,應認定買賣合同無效。如果是夫妻共有的房屋,買受人有理由相信出賣人有代理權,符合表見代理構成要件的,雙方簽訂的房屋買賣合同應認定爲有效。
《民法典》第一百七十二條規定:行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後,仍然實施代理行爲,相對人有理由相信行爲人有代理權的,代理行爲有效。
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