如何選商標

買房如何選戶型，選戶型有什麼標準

俗話說，“買不買房看地段，掏不掏錢看戶型”，如果哪個購房者對一個樓盤的戶型讚不絕口，那他肯定是真的動心了。不過，如今很多購房者都只能憑藉戶型圖和沙盤來了解房屋的情況。對此，一位業內專家提醒買房人，戶型圖也不能盡信，“地圖的出版還有專門出版社的監督，戶型圖嘛，則是各家開發商在設計師戶型設計的基礎上作了各種美學上的處理，這些處理可以美化原本枯燥乏味的設計圖紙，甚至於會有意無意製造一些小陷阱、造成對買家的誤導。”例如很多戶型圖只標註房間的格局，卻有意無意地忽略了開間和進深的尺寸。以至於戶型圖看着很好，等你進了家門，才發現房間爲什麼這麼小。因此對於購房者而言，看戶型圖一定要留個心眼，遇到沒有標註尺寸而又需要了解尺寸的地方，一定要請售樓人員幫你在戶型圖上標註出來。

好戶型的評判標準：

1、看居室的功能分區是否合理，應避免斜角空間，儘可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。從習慣上看，居住的空間應給人以穩定、寬闊感，所以房屋要方正，這樣不但有利於傢俱的擺設，對於居住者來說也有個良好的居室活動空間。

2、房門的開向是否合理，要不影響使用的空間和居室的私密性。

3、戶型的節能要求，他可以減少不必要的日常生活開支。起居室、臥室、書房等人們經常活動的空間採用直接採光，可以節約能源。

4、單元內不同空間要有相對合理的面積。通常人們購房時所說的“三大一小”，就是“大廚房、大衛生間、大客廳、小臥室，被認爲是較能滿足人們日常生活的需要。從居室功能分析，廚房合理的面積一般爲4平方米至5 平方米之間，廚房不能過於狹小，應有最小寬度。現今房屋設計中推崇的是大衛生間，三居以上居室應設有兩個衛生間，—個封閉的設浴盆和大便器，一個開敞的設洗澡盆和擺放洗衣機，解決使用高峯期相互干擾等問題。臥室的合理面積一般應爲13至14平方米之間，臥室要有私密性，安靜舒適並通風良好。

5、陽臺，好的陽臺設計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機地融爲一體，豁然開朗的視線總是能給居住者一份清新、爽快的心情。

6、房間的內部淨高要合適，現在，絕大部分商品房的內層淨高在2.7米到3.1米之間。需要注意的是：擴大居住面積是相對容易的，而對層高的不滿意，確是無法改變的。

另外，除了房間佈置，好的戶型設計還會充分考慮現有備種家用電器如冰箱、電視、洗衣機、空調、電話的設置，還要考慮將來不斷涌入家庭的各種新的家用電器如電腦網絡、新的電炊具、新的保健娛樂設施、新的安全防衛設施、救生設施等等的配置，有合理的空間安排和電氣設計。建築材料也是質量較好的新材料、新技術，如50年不變形的隔熱隔音的塑鋼門窗、防漏防腐易疏通的給排水煤氣管道、安全鋼化玻璃等等，以確保房屋的舒適與耐用。

可以說地段與戶型是影響房屋價格的重要因素，因此實踐中購房者選地段、戶型就是無可厚非的了。而具體該如何選地段、戶型，律師365小編在上文中作出了較爲詳細的介紹，各位可以適當瞭解一下。更多買房方面的小知識，可以上律師365網站進行詳細瞭解。