北戴河二手房交易市場
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房交易市場
二手房貸款交易流程第一步、 簽約,買賣雙方簽署建委、工商局二手房貸款交易流程第二步、 籤貸款合同,買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,並且帶齊以上材料,買方還需備齊首付款。
二手房貸款交易流程第三步、 評估,中信安排評估公司上門評估,業主配合即可。
二手房貸款交易流程第四步、 網上籤約,簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤窗口網籤,網籤價格要保證客戶貸款要求。
二手房貸款交易流程第五步、 審覈,中信根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網籤合同進行審覈。
二手房貸款交易流程第六步、 批貸,審覈完畢決定是否批貸,以及批貸金額,出具批貸承諾函。
二手房貸款交易流程第七步、 過戶,簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前,需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗;過戶當天需要先到地稅局按照網籤合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票
二手房貸款交易流程第八步、放款,中信承諾過戶完畢3個工作日內放款給賣方。
二手房貸款交易流程第九步、物業交割,過戶完畢雙方交接房屋,一般爲過戶當日,特殊情況可雙方協商。
以上是二手房交易市場 的相關規定,望採納。
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