商場門面合同轉讓
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合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
門面轉讓合同
店鋪轉讓協議書轉讓方(甲方),身份證號碼,頂讓方(乙方),身份證號碼,甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、甲方同意將自己位於省縣街店鋪轉讓給乙方使用,建築面積爲x平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。四、乙方在年月日向甲方支付轉讓費共計人民幣X元整,(大寫:人民幣X元整)五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):聯繫電話,日期。
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