網籤但是沒有備案
房子籤網籤合同沒有備案怎麼辦
備案的前提是需要辦理網籤,網籤最基本就是便於房管部門管理房地產企業的銷售情況,網籤是沒辦法具備備案的法律效力的,所以只有備案了此房纔是真正意義上實現了房屋買賣。即使成功進行了網籤,沒有到房管部門進行備案,那麼網籤也很難具備法律效力。
所以在買房的時候,不要認爲網簽了就高枕無憂了,應該諮詢開發商什麼時候進行備案,規定是在簽約之日起30個工作日進行備案,備案以後會有一個備案號,此備案號是唯一的,備案號可以在房管部門或者相關的網站上查詢購買房屋的相關信息,也就是備案後自己名下就能查到有房了。
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