房屋買賣個稅是幾個點
房屋買賣要交哪些稅
買方:
房屋登記費:80元/套,手續費:3元/平方米,印花稅:0.5‰ 5元/證,契稅:首次購房1%、非首次購房1.5%
賣方:
營業稅:5.55%或差價×5.55%或免徵,個人所得稅:1%或免徵,土地收益金:1% ,手續費:3元/平方米,印花稅:0.5‰
1、 個人購買住房不足5年上市交易的,按全額的5.55%徵收營業稅;個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的,免徵營業稅,個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的,按差額的5.55%徵收營業稅。
2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓,按全額1%徵收個人所得稅;個人通過其它形式購買的住房轉讓,按全額2%徵收個人所得稅;但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得,免徵個人所得稅;個人所有的非住宅房屋轉讓,按差額20%徵收個人所得稅。
3、 公房轉讓徵收1%的土地收益金
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
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二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...