100萬的房子可以抵押貸款多少錢

100萬的房子可以抵押貸款多少錢

100萬的房子抵押一般在房子總價值的7成左右，而且各個條件也限制了抵押房子貸款金額。銀行也會計算申請人家庭的償債收入比，確定申請人能維持正常的生活水平。

抵押貸款大概貸款金額如下：

1、住房房齡10年以下，貸款額度不會超過70%;房齡10年-20年，不會超過60%;房齡超過20年，不會超過50%;

商品用房房齡10年以下，貸款額度不會超過50%;房齡10年-20年，不會超過45%;房齡超過20年，不會超過40%。

2、如果個人消費貸款，不能超過房子總評估價值的80%。

各地區存在一定的差異，大致情況如上，詳情請申請人去當地經辦機構。