買房精裝修籤合同
購買精裝修房需要注意什麼
精裝修房中,開發商提供的房屋裝修材質、裝修質量應符合樣板房標準,否則,消費者如果認爲其購買的房屋裝修質量存在問題,可以與開發商一起委託相關部門鑑定。經鑑定屬於質量問題的,可以要求開發商承擔修復責任;若開發商不給予修復的,消費者可以自行修復,費用由開發商承擔。這裏要提醒購買精裝修房的購房者,買房時要請有經驗的建設師一起看樣板間,把材料的品牌、型號等都寫入合同,交房時一一對照。
專家還爲買精裝修房的消費者提出五點建議:
1、要關注常見的裝修通病,如漏水,裂縫,辦法是要看廚房、衛生間的防水有沒有做,有沒有進行試驗;
2、關注接口部位,尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程,時間長了,這些接縫、接口部位或暗埋工程部位易出問題;
3、注意檢查常使用的部件是否合格,如五金等;
4、認定好品牌,防止“假品牌”;
5、一定要向開發商索要裝修說明書,以便了解暗埋工程以及使用方法。
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