商鋪交房違約金一般多少,違約金是多少
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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交房違約金是多少
對於商鋪交房違約金一般多少,違約金是多少這個問題,解答如下:買房交易中會出現各種各樣的糾紛,其中逾期交房引發的糾紛就是其中一種。如果賣家逾期交房,就會耽誤買家的入住,會給買家帶來不必要的麻煩,甚至可能會耽誤買家子女的入學等,所以逾期交房的問題需要重視,那麼逾期交房違約金比例是多少呢?怎樣起訴開發商晚交房違約金呢?
逾期交房違約金比例是多少?
對於逾期交房,在商品房買賣合同中,有明確的違約責任約定,比如:逾期一天按照已交付房款的萬分之幾支付違約金,這是最常見的違約責任方式,但開發商可能會有一個兜底條款,就是交房違約金是多少且最多不能超過多少。
有時候,開發商逾期交房時間較長,完全按照這個約定,對於購房者來說明顯是不公平的,根據《最高院商品房司法解釋》第16條規定,當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額
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