拆遷房屋買賣協議書格式
法律2.11W
拆遷房屋買賣協議書
拆遷房屋買賣協議書合同雙方當事人: 出賣人: 法定代表人: 聯繫電話: 買受人姓名: 身份證 地址: 聯繫電話: 電話: 買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途爲__,屬__結構,層高爲__米 ,建築層數地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建築面積共__平方米,其中,套內建築面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積__平方米第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款: 按建築面積計算,該商品房單價爲(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。 第三條 面積確認及面積差異處理 根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。 ; 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_2_種方式處理: 1.按逾期時間,分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金,合同繼續履行; 2)逾期超過_30_後,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。 第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用: 但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的; 2.遇政府規劃變更。 ; 第七條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件: 1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件; 第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有 4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有 第九條 買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。 第十一條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。 第十二條 本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下: 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(簽章): 買受人(簽章): ___年__月__日 ___年__月_日-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數衆多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行爲對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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錦州房產糾紛如何解決?
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我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...