土地證只能寫1人名字
法律2.6W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
土地證房產證能寫幾個人名字?都有哪些規定?
關於房產證的問題,其實房產證有兩種,一種是叫做房地產權證,另外一種是叫做房地產權共有(用)證。這兩種證件是有區別的,前面那個,也就是房地產權證是紅色的封皮,而房地產權共有(用)證是綠色的封皮。房地產權證上面只有有一個名字,這個證要求必須是一人一證。如果想要讓幾人共有房產,也很簡單,其他人只要持有房地產權共有(用)證就可以,上面註明共有就成。所以,一般來說,我們所說的房產證上多名字的情況也就是房地產權共有(用)證了。不過,在這裏還需要注意幾個問題。如果房子是按揭貸款購買的,那麼購房合同、貸款合同和房產證上都必須是同一個名字,這樣一方面是爲了防止貸款風險,另外一方面也是爲了保障購房人的利益。如果房屋實際爲共有的情況,可以申請房地產共有(用)產權證,這個證在法律上就表明房屋爲證書持有人所共有,不怕會出現財產分割的糾紛。
以上是關於土地證房產證能寫幾個人名字相關回答!
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
工傷五級傷殘怎麼賠付
交通事故五級傷殘怎麼賠付1、醫療費:以發票爲準2、住院伙食補助費:100元×住院天數3、營養費:500-1000元(病歷有註明“加強營養”纔有賠償)4、後續治療費:二次手術的費用5、護理費:50-100(每個法院支持都不一樣)元/天×住院天數6、誤工費:(本人工資)元/30天×天(計算...