辦房產證需要什麼證件和材料,具體的規定是什麼
法律1.64W
辦房產證需要什麼證件和材料,具體的規定是什麼
辦房產證需要結婚證,未婚的不需要提交、完稅憑證、商品房銷售統一發票、房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件、房屋購銷合同等證件和材料。不動產物權的變更、轉讓,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。法律依據:
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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