房產中介籤的合同違約
怎樣籤房產中介合同
房屋中介,又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨着我國房地產業的發展,房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介爲消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務。這對活躍房地產市場,促進房地產業的健康發展,具有現實意義。這一中介服務已成爲房地產業不可缺少的部分。
賣房方和購房方通過中介公司介紹,達成購買意向的,中介公司均會在《房地產買賣合同》簽訂前,要求雙方先行簽署《房地產買賣居間協議》或類似協議。
簽訂這類協議的主要目的,在交易條件尚未完全達成一致或尚不具備簽訂正式合同的全部條件時,由其中一方(通常是買受方)先行提出大致的交易條件。若對方能夠接受並簽署,則視爲雙方對交易條件基本達成一致。在約定期限或條件具備時,雙方即按照約定簽訂合同。
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