農村為什麼要實行宅基地一戶一宅政策?
1.建立新農村,改變原有的“髒、亂、差”的面貌。
以前,在農村建房沒有什麼規定,都是想怎麼建就怎麼建,想建哪兒就建哪兒。這樣就造成了不美觀、不方便的情況,而且還常出現因為建房的矛盾,鄰里破口大罵、大打出手的情況。
2.對於之前沒有宅基地的新生代農民也可以分到宅基地。
如果允許出現一戶多宅,那麼新生代農民去哪裡分到屬於自己的宅基地呢?要知道土地是有限的,可是人是會一直都有的。
3.進城農民可獲得優惠政策。
對於已經進城買房的農民,有償退出宅基地能獲得更多優惠政策,包括退出後的補償以及低息貸款等,不用再擔心宅基地荒廢的問題。
而且農村村民退出多餘合法確權的宅基地的,按照當地現行土地徵收補償標準應付農民個人部分的80%予以補助;使用人不是本集體經濟組織成員,但是退出合法確權的宅基地的,按照當地現行土地徵收補償標準應付農民個人部分的60%予以補助。
這麼做肯定不是說讓農民吃虧的,而且對未來農民、農村、農業的發展還是大有好處的.
注:“一戶一宅”是什麼意思?
是指農村村民一戶只能擁有一處宅基地,如果申請第二處宅基地,土地管理部門不予批准。其中的“一戶”,是根據戶籍管理的戶口來判定的,也就是說,如果在戶口本上登記的是一家人,那麼該戶口本所登記的家庭就屬於一戶,該一戶只能申請一處宅基地。當然,如果子女長大成人並已成家,如分戶後不夠居住則可以另行申請宅基地。“一宅”,是指村民一戶所擁有的宅基地是一整塊土地,而不是分佈於村集體土地不同地方的兩處土地。如果分佈於不同地方的兩處土地,則成了兩處地了,顯然這是法律不允許的。當然“一戶一宅”的目的在於限制農村村民一戶在已經擁有一處宅基地的情況下申請第二處宅基地,但是並不限制村民一戶擁有兩張或者兩張以上的宅基地使用證。
-
2021年河北省農村宅基地管理辦法條例有哪些
農村宅基地管理辦法條例第一章總則第一條為加強對農村宅基地的管理,規範農村建設用地秩序,保護農村村民的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等有關法律、法規的規定,結合本省實際,制定本辦法。第二條本辦法所稱的農村,包括村莊和集...
-
農家樂農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
-
如何取得宅基地使用權
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
農村宅基地可以相互交換嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...