辦理房產抵押需要提交什麼檔案
抵押擔保律師解答8.8K
律師解析:辦理房產抵押需要提交以下這些檔案:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他檔案。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他檔案。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條
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保證金還能退回嗎?
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定金是否是預付款?
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