未登記的房產抵押協議是否有效
抵押擔保3.12W
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
請問車輛抵押合同未登記還有效嗎?
車輛抵押登記,既採取登記對抗主義,抵押權合同生效時即取得,但不登記無法對抗善意第三人。法律之所以這樣規定,取決於為維護市場交易秩序而決定利益保護誰先誰後的順序。如果未登記被轉讓,而受讓方是善意的,則優先保護,則抵押權人因扺押物被處置而抵押權落空,只能尋求債務人其他財產。因此實踐中無論抵押還是質押,須登記的一定要登記!以上是對車輛抵押合同未登記還有效嗎的解答。
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