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關於房產的知識精選

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  • 離婚無房產無存款

    離婚無房產無存款

    離婚財產存款怎麼查詢1、當事人自行調查蒐集(記錄下對方的開戶行及銀行帳號,為下一步調查做準備);2、委託律師調查蒐集(委託律師調查或者向法院申請調查令或申請法院調查取證);3、申請法院調查蒐集(《民事訴訟法》規定...

  • 發生了房產買合同糾紛怎麼辦

    發生了房產買合同糾紛怎麼辦

    發生了房產買合同糾紛怎麼辦發生了房產買合同糾紛可以找到開發商,和對方協商來解決,如果協商不成的話,也可以找到中間機構,請求中間機構對此進行調解,這些方式都沒有辦法處理的,就到人民法院來提起訴訟,或者是按照合同當中的...

  • 房產中心可否撤銷房屋產權證,房產確權後有什麼好處

    房產中心可否撤銷房屋產權證,房產確權後有什麼好處

    一、房產中心可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定,地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的,撤銷房產證後,要辦理登出登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條有下列情形之一的,當事人可以申...

  • 離婚協議書上寫的房產分配管用嗎最新

    離婚協議書上寫的房產分配管用嗎最新

    離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況:一、如果雙方自願簽訂離婚協議,並且離婚協議的內容是合法的,則該離婚協議書有效,離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力;二、不符合上述情況的,該離婚協議書無效,離婚協議書上寫...

  • 夫妻離婚房產過戶後賣房

    夫妻離婚房產過戶後賣房

    賣房人過戶時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中,由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升,賣方在利益的驅使下,利用房屋還未過戶的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應注意賣房人是否...

  • 農村宅基地房子也算房產嗎

    農村宅基地房子也算房產嗎

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償專案予以賠償,再次...

  • 贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎

    贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎

    贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的,但一般都不明確說明給自己子女,如...

  • 夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎

    夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎

    夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎對於不動產來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的,如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來,但是未實際做房產登記變更的,這個贈與是沒有完成的,根據法律的規定,對...

  • 房產遺囑是否還需要做繼承公證

    房產遺囑是否還需要做繼承公證

    房產遺囑是否還需要做繼承公證遺囑是否還需要做繼承公證,由立遺囑人決定。公證不是遺囑有效的必要條件,公證遺囑只是遺囑的形式之一。自書遺囑不去公證,只要其符合遺囑的形式要件和實質要件就具有法律效力。1、自書遺囑...

  • 房產抵押訴訟申請

    房產抵押訴訟申請

    房產抵押申請裝修貸款您好,你的情況是可以申請抵押貸款的,具體需要了解你的老房子的建成年代?房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等,只是不能過戶。然後成都地區現在各個銀行的利率差不多,每個銀行鍼對的客戶群不一...

  • 父母欠債是否會執行未成年子女的房產

    父母欠債是否會執行未成年子女的房產

    父母欠債是否會執行未成年子女的房產父母欠債一般不可以執行未成年子女的房產。但如果父母欠債後,把自己房產贈與或者低價賣給子女的,債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同,此時可以執行未成年子女的房產。【法律...

  • 會導致房產無法過戶情形是什麼

    會導致房產無法過戶情形是什麼

    會導致房產無法過戶情形是什麼1、以下情形會導致房產無法過戶:房屋未依法取得規劃許可、施工許可的;房屋未按照規劃許可建造的;房屋不具有合法、有效權利來源證明的;房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的;房屋已被依法徵收...

  • 您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配

    您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配

    您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後,按法定繼承處理;有遺囑的,按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議,按協議處理。沒有遺囑的,按照民法典的規定,按照下列順序繼承:第一順...

  • 繼承兩套房產是否需要交稅

    繼承兩套房產是否需要交稅

    一、繼承兩套房產是否需要交稅我國還未實行遺產稅。如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈,要全額繳納契稅、印花稅。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅...

  • 房產質押能否貸款

    房產質押能否貸款

    股權質押能否重複質押用公司股權設質分為兩種情況:其一,質權人為公司的其它股東,此時以公司的股份設質無須經過他人同意;其二,當以公司股份向公司股東以外的人設質的,則應當需要全體股東過半數同意。因為如果屆期債務人...

  • 房產公證新增所有人

    房產公證新增所有人

    所有人抵押所有人抵押是指所有人在自己的財產上設定或者存在的抵押權。原則上抵押擔保只能存在於債務人或者第三人提供的擔保物上,而所有人抵押,是以抵押物的所有人為權利人的抵押權。所有人抵押權具有阻止後手抵押權升...

  • 婚後時房產過戶手續費

    婚後時房產過戶手續費

    過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分為兩大類:一類是稅,一類是費。其中稅又分為契稅和印花稅。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費:稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類:1...

  • 列印房產證明週末

    列印房產證明週末

    深圳龍崗列印房產證明在哪列印什麼時候需要房產證明一般以下情況需要房產證:1、辦理抵押2、過戶交易3、出租4、落戶5、上學註釋:房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、...

  • 農村房產及宅基地如何繼承

    農村房產及宅基地如何繼承

    農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不...

  • 無子女無房產離婚訴訟

    無子女無房產離婚訴訟

    無子女無房產離婚訴訟需要怎麼處理呢?《婚姻法》第32條關於無子女無房產離婚訴訟的規定,如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。第一次起訴離婚,若起訴方沒有提供夫妻感情破裂的證據,如:重婚或有配偶者與他人同居、家庭暴力、...

  • 一方出軌導致離婚,房產及子女怎麼辦

    一方出軌導致離婚,房產及子女怎麼辦

    一方出軌導致離婚,房產及子女怎麼辦1、夫妻雙方可以對孩子撫養問題達成協議,雙方可以約定孩子由誰直接撫養,而另一方負擔撫養費,也可以約定雙方輪流撫養,達不成協議的,應當向人民法院提起訴訟,然後由人民法院根據法律的規定...

  • 房產過戶中的房產評估嗎

    房產過戶中的房產評估嗎

    房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

  • 婚後房產登記是夫妻共同財產嗎

    婚後房產登記是夫妻共同財產嗎

    婚後房產夫妻共同財產嗎1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按...

  • 房產遺囑繼承人不滿16歲

    房產遺囑繼承人不滿16歲

    房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承?對於房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承的回答是未滿十六週歲屬於未成年,按相關法律規定,在沒有遺囑的情況下原則與其它法定繼承人平分遺產,但是未成年可以適當多分部分。如果被繼承人留有遺...

  • 二婚能繼承男方房產嗎

    二婚能繼承男方房產嗎

    二婚夫妻是否可以繼承房產如果男方的財產離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚後去世,女方是有繼承權的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承順序繼承人是配偶、子女、父母,...