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關於房產的知識精選

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  • 2024寧波房產稅收

    2024寧波房產稅收

    2024房產稅收費標準房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計徵的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治...

  • 汕頭房產評估公司

    汕頭房產評估公司

    房產評估公司一般分資質並在當地房地產主管部門登記備案。一、房地產評估公司的業務經理主要工作內容如下:1、負責客戶的開發、維繫工作,為客戶提供專業的房地產評估服務;2、負責聯絡銀行、工商、稅務等與房地產相關的部...

  • 房產遺囑繼承人不滿16歲

    房產遺囑繼承人不滿16歲

    房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承?對於房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承的回答是未滿十六週歲屬於未成年,按相關法律規定,在沒有遺囑的情況下原則與其它法定繼承人平分遺產,但是未成年可以適當多分部分。如果被繼承人留有遺...

  • 民法典中房產證下來多久能買賣,房產過戶手續

    民法典中房產證下來多久能買賣,房產過戶手續

    一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人,也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記...

  • 公司名下房產是否可以買賣,房屋買賣過戶流程

    公司名下房產是否可以買賣,房屋買賣過戶流程

    一、公司名下房產是否可以買賣公司作為房屋的所有人,有權買賣公司名的房屋,買賣房屋要簽訂書面買賣合同,辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...

  • 剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割

    剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割

    剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割剛簽了預售合同就離婚,房產分割的方式:(1)婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,離婚時不予分割;(2)婚後由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資...

  • 房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦

    房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過戶怎麼辦

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求:1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續,將上述房屋過戶至我名下;2.訴訟費...

  • 婚前房產婚後賣掉,所得是否屬於夫妻共同財產

    婚前房產婚後賣掉,所得是否屬於夫妻共同財產

    婚前房產婚後賣掉,所得是否屬於夫妻共同財產婚前房產婚後賣掉,所得不一定屬於夫妻共同財產。如果是一方全款購買的婚前房產婚後賣掉的,則所得屬於一方的個人財產。如果是一方婚前支付首付,婚後共同還貸的,則雖然房產屬於夫...

  • 繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼

    繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼

    繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明,包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的登出戶...

  • 民法典婚前房產協議是否有效

    民法典婚前房產協議是否有效

    民法典婚前房產協議是否有效離婚時婚前房產協議符合如下條件的,有法律效力。1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《民法典》第一千零六十五條,男女雙...

  • 民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎

    民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎

    一、民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎和賣家籤的房產買賣合同,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...

  • 民法典中無房照房產抵押有效嗎,相關法律規定

    民法典中無房照房產抵押有效嗎,相關法律規定

    一、民法典中無房照房產抵押有效嗎民法典規定,沒有房產證的房屋,是屬於產權不明的房屋,產權不明的房屋不能抵押,所以無房產證房屋抵押無效。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債...

  • 專注上海短期房產抵押融資

    專注上海短期房產抵押融資

    短期房產抵押貸款一般都有哪些渠道短期房產抵押貸款可以在銀行辦理,也可以在貸款公司辦理。相對而言,在貸款公司辦理要快得多。貸款公司房產短期拆借業務,在辦理之前,您需要了解以下幾點:1.條件:需有房產作為抵押,房產可以是...

  • 民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼

    民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼

    民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼抵押貸款條件:1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2.有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;3...

  • 房產買賣律師——購買房屋未過戶前,賣方過戶給親屬怎麼辦

    房產買賣律師——購買房屋未過戶前,賣方過戶給親屬怎麼辦

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱孫某傑向本院提出訴訟請求:1.請求判令周某芳將北京市海淀區一號房屋權屬轉移給宋某浩的行為無效;2.訴訟費用由兩...

  • 蘇州離婚房產過戶費用是多少錢

    蘇州離婚房產過戶費用是多少錢

    時間:2024-02-2418:45:30瀏覽:1449次來源:本站小編整理在蘇州離婚房產過戶費用具體需要多少錢不能一概而論,如果協議離婚,需要對離婚協議書辦理公證,公證機構的收費標準在500~800元不等,析產登記的手續費是50元,辦理房產證的...

  • 訴訟婚後房產過戶手續費

    訴訟婚後房產過戶手續費

    離婚房產過戶手續費是多少1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產...

  • 房產二次抵押貸款

    房產二次抵押貸款

    房產二次抵押貸款房屋已經抵押了,可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成...

  • 我想諮詢一下按份共有房產分割

    我想諮詢一下按份共有房產分割

    我想諮詢一下按份共有房產分割2、房屋按份共有,並不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有權,而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括佔有權、使用權、收益權和處分權。佔有...

  • 房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些

    房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些

    房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形:1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男...

  • 二婚一方去世房產誰繼承

    二婚一方去世房產誰繼承

    二婚一方去世後財產如何分割二婚一方去世後,財產的分割按照繼承的方法進行,配偶一方去世的,另一方配偶可以獲得夫妻共同財產的一半,而另一半的財產由法定繼承人共同繼承。1、當事人再婚之後,只要其依法與對方辦理了婚姻登...

  • 想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產,如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產,如果贈與合同中確定只歸一方的財產,屬於一方的個人財產,其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零...

  • 我國獨生子女房產怎樣繼承

    我國獨生子女房產怎樣繼承

    一、我國獨生子女房產怎樣繼承?1、獨生子女若是想要繼承房產,在向相關部門提出房產繼承請求之前,需要先收集相關證明自己有繼承資格的證據。獨生子女可以通過遺囑繼承或者發到繼承來繼承父母的房產。父母死亡時遺留的個...

  • 房產律師——安置房屬於父母共同所有,被母親過戶給別人可以要回嗎

    房產律師——安置房屬於父母共同所有,被母親過戶給別人可以要回嗎

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求:1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同...

  • 武漢房產抵押貸款找誰

    武漢房產抵押貸款找誰

    武漢房產抵押貸款怎麼辦理武漢房產抵押貸款怎麼辦理首先需要辦理抵押權登記一般需提供以下資料:1、抵押權登記申請書;2、申請人身份證明:⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;⑵法人及其他組織提供組織機構程式碼證...