要怎麼處分按份共有
按份共有人對共有財產的處分有兩種:
一是對其享有份額的處分:共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓,不論以何種方式轉讓或轉讓給誰,都不必徵得其他共有人的同意,而且一般也不受時間的限制。
二是對整個共有財產的處分:按份共有人對整個共有財產的處分,必須取決於全體共有人的意志。
【法律依據】
《民法典》第三百零六條,按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的,應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。
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