中介倒閉房東可以收房嗎
可以。但是出租方需要承擔違約責任。房屋租賃合同當中的當事人是出租方與租賃方,該合同只對出租方與租賃方產生約束力。中介作為第三人,其破產倒閉的情況並不影響房屋租賃合同的繼續履行。所以,房屋租賃合同仍然有效,出租方收回房屋的行為是違約行為,需要承擔違約責任。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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