可以要求開發商退房的情況有哪些
房屋買賣1.43W
(一)無證售房。
(二)開發商隱瞞房屋抵押狀況。
(三)開發商延期交房,經過合理期限仍不能交房。
(四)開發商擅自變更規劃設計。
(五)商品房發生質量問題。
(六)商品房面積誤差過大。
(七)開發商延遲辦理房產證。
《商品房銷售管理辦法》
第三十五條商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
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一房二賣的法律後果及解決原則有哪些情節
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二手房買賣要進行公證嗎
律師解析:二手房買賣不需要進行公證。二手房買賣是民事法律行為,雙方主體適格、意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力,但並不是公證賦予其法律效力。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依...
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商品房貨不對版怎麼實現退房
律師解析:1、如果你簽訂了購房合同之後,發現實際房子和開發商描述的不符,跟合同上約定也不符合的情況下,那麼你是可以要求換房或者退房,這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描述情況不符合是能退的。法律依據:《商品房銷...
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農民房土地使用證如何辦理
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