二手房居住權期限是多少年
二手房糾紛3.01W
律師解析:要根據居住權合同約定的年限確定;
如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。
居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。
設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。
如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。
居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。
設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。
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買二手房交了定金沒有籤合同能退嗎
律師解答:可以。律師解析:買房交了定金還沒簽合同能退定金,但也要分情況,需要具體情況具體分析。要看交定金時雙方的協定,如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據民法典的相關規定,定金應當以書面形式約定。定金雖交納,可以退還。法律依據:《民法...
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拿到他項權證後銀行多久還會放款?
律師解析:依情況而定。1、新房如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄,如無問題,3天內會回覆個人的貸款申請,並要求你按規定提交相關的證照影印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合...
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二手房的買賣手續如何辦理?
律師解析:二手房的買賣手續的辦理如下:(一)瞭解房源資訊,看房、挑房;(二)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;(三)訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款;(四)繳納相關稅費、辦理產權過戶;(五)結清物管水電費用;(六)買方支付剩餘房款;(七)交鑰匙,完成交易。法律依據:《中華人民共和國...
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二手房過戶稅費由誰承擔?
律師解析:二手房過戶稅費由買賣雙方一同承擔。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費;賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%(房產證未滿5年)的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房...