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關於居住權的知識精選

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  • 能否買賣設立居住權的房子

    能否買賣設立居住權的房子

    根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...

  • 事實婚姻享有居住權嗎

    事實婚姻享有居住權嗎

    事實婚姻不一定享有居住權。根據2021年1月1日即將生效的《民法典》第三百六十七條,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條,居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向...

  • 房產贈與後是否還享有居住權

    房產贈與後是否還享有居住權

    房產贈與後是否還享有居住權1、房產贈與他人後,原贈與人是否享有居住權,要根據贈與合同的條款判定。2、如果在贈與合同中約定,原贈與人有居住權,原贈與人繼續居住。否則,贈與人需要搬離房產。但在現實中,贈與人一般是擁有居...

  • 小產權房約定了永久性居住權,是否有效?

    小產權房約定了永久性居住權,是否有效?

    小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,也不具備國家發放的土地使用證和預售許可證,一般情況下只能取得使用權而不是產權。那麼與小產權房的使用權人約定永久性居住權是否有效呢?下面我們一起來...

  • 居住權如何登記,法律的規定是什麼

    居住權如何登記,法律的規定是什麼

    居住權如何登記,法律的規定是什麼設立居住權,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。登記居住權的準備條件是房屋所有權人與居住權人應先簽訂書面協議,協議內容包括居住的條件、要求和期限,而後到登記機構...

  • 房子不屬於你,但你有居住權

    房子不屬於你,但你有居住權

    妻子死後留下遺囑,婚前房產歸弟弟,但是丈夫再婚前仍有權居住,這是怎麼回事?近日,武漢首例居住權執行案件落下帷幕,也讓我們見識到這項《民法典》新增權利的威力……》》案情回顧2006年,許女士與李先生結婚,婚後未生育子女。2...

  • 沒有戶籍是否有居住權?

    沒有戶籍是否有居住權?

    律師解析:戶籍不是判斷有無居住權的標準。法律上所說的居住權是指居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。根據民法典的相關規定,居住權是通過合同或者遺囑來進行設立的,設...

  • 房子裡別人有居住權可以賣嗎

    房子裡別人有居住權可以賣嗎

    一、房子裡別人有居住權可以賣嗎?房子裡別人有居住權產權人也可以賣房,但居住權人有優先購買權,居住權人不同意購買時,產權人可以出賣房屋。《民法典》第七百二十五條【買賣不破租賃】租賃物在租賃期間發生所有權變動...

  • 怎麼設立居住權,居住權適用的情形有哪些

    怎麼設立居住權,居住權適用的情形有哪些

    妻子死後留下遺囑,婚前房產歸弟弟,但是丈夫再婚前仍有權居住,這是怎麼回事?近日,武漢首例居住權執行案件落下帷幕,也讓我們見識到這項《民法典》新增權利的威力……》》案情回顧2006年,許女士與李先生結婚,婚後未生育子女。2...

  • 房屋居住權能轉讓嗎

    房屋居住權能轉讓嗎

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 民法典中子女是不是有集資房居住權

    民法典中子女是不是有集資房居住權

    民法典中子女是不是有集資房居住權民法典規定,父母有撫養不具有獨立生活能力子女的義務,如果子女不能獨立生活的,對父母的集資房享有居住權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對...

  • 安置房有多少年居住權

    安置房有多少年居住權

    安置房有多少年居住權1、安置房居住權的時間要看當事人約定或居住權人的死亡時間。2、根據《中華人民共和國民法典》第三百六十七條規定,設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款...

  • 居住權是等於繼承權嗎

    居住權是等於繼承權嗎

    房屋居住權是房屋所有人針對一個人而設立的用益物權,所以房屋的居住權是不能轉讓或者繼承的。現在有些特殊的房屋居住權有特定的限制條件,比如公租房、帶有單位福利性質的住房、幹休所的一些房屋,都有一些限制繼承的條件...

  • 離婚後永久居住權有效嗎?

    離婚後永久居住權有效嗎?

    律師解析:設立房屋居住權時,如果約定永久居住權的,一般情況下視為約定不明確,不影響居住權合同的效力,但房屋所有人有權隨時解除合同。我國法律規定居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申...

  • 法院和公安已經立案了,執行了居住權,刑事立案後監視居住的具體條件包括哪些

    法院和公安已經立案了,執行了居住權,刑事立案後監視居住的具體條件包括哪些

    法院和公安已經立案了,執行了居住權,刑事立案後監視居住的具體條件包括哪些《刑事訴訟法》第七十二條人民法院、人民檢察院和公安機關對符合逮捕條件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以監視居住:(一)患有嚴重疾病...

  • 只有居住權的房子如何繼承?

    只有居住權的房子如何繼承?

    一、只有居住權的房子如何繼承?只有居住權的房子是不能繼承的。房屋居住權房屋所有人針對某一人而設立的用益物權,所以只有房屋的居住權是不能繼承的。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和...

  • 房改房居住權包括哪些內容?

    房改房居住權包括哪些內容?

    一、房改房居住權包括哪些內容?居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。1、權利第一、居住權人享有對房屋的使用權,但此種使用權須限於居住的目的。第二、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利,如相鄰權等。第三...

  • 民法典父母去世未婚子女是否有居住權

    民法典父母去世未婚子女是否有居住權

    一、民法典父母去世未婚子女是否有居住權居住權不是天然具有的,但是可以通過協議來進行約定,未成年子女和父母之間具有的是撫養義務和撫養關係,不必然包括未婚子女的居住權。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住...

  • 沒有戶籍是否有居住權

    沒有戶籍是否有居住權

    沒有戶籍是否有居住權戶籍不是判斷有無居住權的標準。法律上所說的居住權是指居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。根據2021年1月1日生效的民法典的相關規定,居住權是...

  • 民法典中長期居住權有效嗎,居住權消滅的情形

    民法典中長期居住權有效嗎,居住權消滅的情形

    一、民法典中長期居住權有效嗎房屋居住權期限是長期的,如果是當事人真實意思表示,就有法律效力,但視為約定不明確,如果雙方沒有補充約定的,房屋所有人給予合理期限後,可以解除房屋居住權合同。《中華人民共和國民法典》第五...

  • 民法典房屋居住權有房產證嗎

    民法典房屋居住權有房產證嗎

    民法典房屋居住權有房產證嗎1、房屋居住權不代表就有房產證。居住權是房屋用益物權,並且不是房屋所有權,所以居住權不能直接判定房屋產權,房屋產權以登記為準。2、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定,不動產物...

  • 如何通過遺囑設立居住權

    如何通過遺囑設立居住權

    根據民法典的規定,當事人想要設立居住權,應當採用書面方式訂立居住權合同,其次要向不動產登記機關申請居住權登記,居住權自登記時設立,這樣居住權人就可以按合同約定,合法佔有所有權人的住宅,以滿足生活居住的需要。以合同方...

  • 居住權的法律規定是什麼

    居住權的法律規定是什麼

    一、最新居住權的法律規定是什麼?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行):第十四章居住權第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設...

  • 民法典中公租房分戶後是否有居住權

    民法典中公租房分戶後是否有居住權

    一、民法典中公租房分戶後是否有居住權民法典對公租房分戶後是否有居住權沒有規定,而《公共租賃住房管理辦法》規定,公租房沒有設立居住權的,公租房由承租人承租,承租人分戶後,不影響公租房承租,公租房仍然由承租人承租,分戶...

  • 《民法典》中的居住權是否可以繼承

    《民法典》中的居住權是否可以繼承

    律師解答:不可以。律師解析:居住權不可以繼承。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。居住權作為用益物權具有特殊性,即居住權人對於權利...

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