宅基地建房子需要審批嗎
房產糾紛律師解答1.93W
律師解答:需要審批。律師解析:農村宅基地建房子需要審批。
1、建房戶應當提出申請,填寫建房申請表;
2、村民委員會簽署意見加蓋公章,鎮政府進行初審;
3、張榜公佈初審意見報縣級機關聯合審批,縣國土資源局收取建房保證費用核發建設工程許可證。法律依據:《土地管理法》第六十二條
農村村民建住宅,應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府稽核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
1、建房戶應當提出申請,填寫建房申請表;
2、村民委員會簽署意見加蓋公章,鎮政府進行初審;
3、張榜公佈初審意見報縣級機關聯合審批,縣國土資源局收取建房保證費用核發建設工程許可證。法律依據:《土地管理法》第六十二條
農村村民建住宅,應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府稽核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
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