北京農租房拆遷補償標準是怎樣的

一、北京農租房拆遷補償標準是怎樣的

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，當事人協商不成時由房地產估價機構評估。

3、其他補償：

(1)按國家和當地規定的貨物運輸價格、裝置安裝價格計算的裝置搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的裝置按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。

(4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構築物的補償，按照當地有關國家建設徵地的財物補償標準執行。

二、房屋拆遷法定程式是怎樣的

房屋拆遷的法定程式包括以下的內容：

1.確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定;

2.房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府;

3.市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。

4.市、縣級人民政府將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈;

5.市、縣級人民政府作出房屋徵收決定並及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項;

6.房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記;並將調查結果向被徵收人公佈;

7.作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

三、拆遷補償不合理該去哪投訴

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作;市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作;市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合。

四、拆遷補償比例是多少

拆遷的補償比例為多少全國並沒有統一的標準，有作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府根據本地的實際情況進行制定，國家只對最低的補償標準作了限定，國家規定對房屋價值最低補償標準不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

北京農租房拆遷補償標準是被拆遷房子本身的價值補償，因為房子需要拆遷，被拆遷人需要臨時找房子安置的補償等等。如果雙方約定的補償款遲遲不到賬，可以直接到法院訴訟的。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點選下方“立即諮詢”按鈕與專業律師進行溝通。