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房屋拆遷

房屋拆遷精選欄目,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的房屋拆遷方面的相關內容,解決您在房屋拆遷方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房屋拆遷精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房改房被拆遷了要怎麼補償

    房改房被拆遷了要怎麼補償

    房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費),週轉補償費,獎勵性補償費等。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,它的價格由政府根據實現住房...

  • 房子被拆遷抵押權人如何辦?

    房子被拆遷抵押權人如何辦?

    律師解析:房子被拆遷,抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行...

  • 房子拆遷家庭內部糾紛是怎樣辦

    房子拆遷家庭內部糾紛是怎樣辦

    律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...

  • 農村危房改造申請條件有哪些?

    農村危房改造申請條件有哪些?

    律師解析:一、農村危房改造申請條件有哪些申請農村危房改造必須同時具備下列條件:1、屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶等任意一種型別;2、擁有當地農業戶籍並且在當地居住,而且是房屋產權所...

  • 房屋拆遷範圍是怎樣的

    房屋拆遷範圍是怎樣的

    拆遷範圍由房屋拆遷管理部門根據都市計畫主管部門的規劃用地紅線範圍確定。為保證房屋安全須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷範圍由房屋拆遷管理部門商都市計畫主管部門確定。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...

  • 和開發商簽訂的拆遷補償協議包括哪些內容

    和開發商簽訂的拆遷補償協議包括哪些內容

    律師解析:和開發商簽訂的拆遷補償協議包括的內容有:雙方法律責任主體的身份資訊與工商資訊;補償款金額、各項補償內容、支付時間、支付方式;安置房屋的面積、具體位置;搬遷期限、過渡方式、過渡期限;履行程式的約定;違約責任...

  • 拆遷如何解決房產糾紛拆遷

    拆遷如何解決房產糾紛拆遷

    律師解析:1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...

  • 農村門面房拆了以後怎麼賠償

    農村門面房拆了以後怎麼賠償

    律師解答:根據實際情況適當補償。律師解析:根據實際情況適當補償。農村門面房拆遷時,可依據經營情況、經營年限及納稅等實際情況,給予適當補償,一般可按門面房標準補償。對拆遷範圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經...

  • 成都房產拆遷律師費用是怎麼收的?

    成都房產拆遷律師費用是怎麼收的?

    律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...

  • 拆遷糾紛怎麼辦訴訟徵收

    拆遷糾紛怎麼辦訴訟徵收

    律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...

  • 怎麼定義安置房

    怎麼定義安置房

    安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...

  • 現在房屋確權是什麼意思

    現在房屋確權是什麼意思

    房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、佔有、收益和處分的權利,屬於唯一的物權,也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據。房屋確權證屬於一種憑證,就像現在城市的房產證一樣。法律依據《民法典》第二百...

  • 政府修路佔用廠房如何補償賠償?

    政府修路佔用廠房如何補償賠償?

    律師解析:一、房屋、建築物補償應當以相關房產證明登記的建築面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建築物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委託評估公司,評估公司根據...

  • 企業拆遷房屋怎麼補償

    企業拆遷房屋怎麼補償

    律師解析:1、企業拆遷應當及時足額賠償基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器裝置發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。2、因徵收房屋造...

  • 怎麼區分舊城改造和棚改

    怎麼區分舊城改造和棚改

    舊城改造和棚改的區別有:1、主導的物件不同,棚改是政府加國企主導,棚改賠償少。舊改是市場化的以政府加開發商主導。2、要求不同。棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。舊改賠償多,可以和開發商談。舊改就必須100%業...

  • 拆遷合同糾紛怎麼定案由

    拆遷合同糾紛怎麼定案由

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:依照通常案件的型別,例舉常見的案由:1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依託於政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,據此簽訂的《房屋...

  • 被徵收房屋價值補償不得低於多少

    被徵收房屋價值補償不得低於多少

    律師解析:對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。拆遷補償價格評估的法定依據一共...

  • 對拆遷安置不滿意如何應對

    對拆遷安置不滿意如何應對

    律師解析:對拆遷安置不滿意的維權:1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,可以申請聽證,提出維權意見。2、評估報告複核和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請...

  • 拆遷糾紛被告是怎樣解決徵遷

    拆遷糾紛被告是怎樣解決徵遷

    律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可...

  • 西昌拆遷找律師多少錢?

    西昌拆遷找律師多少錢?

    律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...

  • 房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    律師解析:所謂“住改非”房屋,是指原國有或集體所有的土地上的房屋,房屋所有權證上載明的用途為住宅,但改做經營,且依法取得了營業執照、稅務登記證等經營手續。在認定“住改非”時,需要從多個方面進行綜合考量,具體包括以下...

  • 農村拆遷徵收糾紛可行正訴訟嗎

    農村拆遷徵收糾紛可行正訴訟嗎

    律師解答:可以,先行政複議,再起訴。律師解析:一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政...

  • 拆遷補償不公平怎麼投訴

    拆遷補償不公平怎麼投訴

    律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...

  • 怎麼認定是違章建築

    怎麼認定是違章建築

    律師解析:違章建築的認定是:1、違反法律、法規,在都市計畫區內沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建築;2、採取欺騙手段騙取批准而新建、擴建或改建的建築。違章建築應由縣級以上人民政府土地...

  • 拆遷裝修補償標準明細?

    拆遷裝修補償標準明細?

    律師解析:一、房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額...