100平米辦房產證多少錢
一、辦理房產證主要的收費大項是契稅,面積在90平米以下的收取房價的1%,90至144之間的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元每本。
2、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元每件的定額稅率,買方交納。
二、滿五年
交易契稅:二手房成交價的1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價的0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價減當年購入價減裝修費減契稅減印花稅)乘以20%
法律依據《物權法》。
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