二套房契稅怎麼算
二套房契稅的計算:應納稅額等於計稅依據乘以稅率,不同地區,二手房繳納的稅率各有不同,建議向當地稅務部門進行諮詢。
通常情況下二手房契稅的稅率為3%,具體標準如下:90平米以下(不含90平米)的,契稅為1%;90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契稅為1.5%;在144平米以上(含144平米)的,契稅為3%。
法律依據:
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定:
契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3%—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案;契稅怎麼算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。
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