法律百科吧關於套房的知識精選
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![賣出第二套房認定]( "賣出第二套房認定")
賣出第二套房認定
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
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![共有產權證，第一套房]( "共有產權證，第一套房")
共有產權證，第一套房
第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為5...
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![廈門二套房首付多少]( "廈門二套房首付多少")
廈門二套房首付多少
廈門二套房首付比例的內容包括哪些針對近期全國各大銀行將首套房比例由3成提至4成甚至5成；二套房首付比例由6成提至7成現象，僅中信銀行廈門某支行的工作人員表示，以後有可能會上調。而農業銀行、郵儲銀行、恆生銀行、廈...
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![寧波首套房契稅怎麼算]( "寧波首套房契稅怎麼算")
寧波首套房契稅怎麼算
上海首套房契稅如何算？可以。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通...
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![房子賣出後再買房子算二套房嗎]( "房子賣出後再買房子算二套房嗎")
房子賣出後再買房子算二套房嗎
過戶後我再買房子算第二套房嗎？動遷後在買房，算不算二套房，要看房屋拆遷後是否辦理了房屋登出登記，如果沒有辦理，將會顯示仍有該套房產，再買房就會視為二套房。因此，房屋拆遷以後，要及時辦理房屋拆遷手續。但是，如果情況屬實，應...
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![宅基地算不算二套房]( "宅基地算不算二套房")
宅基地算不算二套房
在異地購房算不算二套房異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住...
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![柳州二套房首付比例2023]( "柳州二套房首付比例2023")
柳州二套房首付比例2023
什麼是二套房首付比例東莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例對於買第二套的購房者來說影響甚大，那麼，二套房首付比例是指的是什麼呢？東莞的二套房首付比例又是多少呢？什麼是二套房首付比例？“二套房貸首付”是第二套普通...
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![買商鋪算二套房嗎]( "買商鋪算二套房嗎")
買商鋪算二套房嗎
我在石家莊有套商鋪，貸款沒結清，再買住房算二套房嗎一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房――算首套。二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房――...
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![2023杭州二套房首付]( "2023杭州二套房首付")
2023杭州二套房首付
想要再買一套房，諮詢下杭州二套房首付2023首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。...
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![廣州二套房稅]( "廣州二套房稅")
廣州二套房稅
廣州二套房怎麼貸款，我想在廣州再買一套房要繳納多少稅？不知道你是哪個地方的，我衣這邊為例告訴你要上浮10%;了;如你的第一套房在二、三線城市並且不在廣州地區限購範圍內的話，還可再購買一套房子，按政策為首次置業，首付3成...
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![宅基地確權算幾套房]( "宅基地確權算幾套房")
宅基地確權算幾套房
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——稽核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
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![杭州換房算第二套房嗎]( "杭州換房算第二套房嗎")
杭州換房算第二套房嗎
置換房算二套房嗎？組合貸款即：商業貸款和公積金組合貸款。公積金貸款不上浮，如果以前貸過，現在只能貸一半，不上浮商貸首套，正常操作。你這邊審稅一定要在之前房子出產證以後，所以貸款審批儘量晚點，或者直接和具體銀行諮詢，每個...
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![外地人置換算二套房認定]( "外地人置換算二套房認定")
外地人置換算二套房認定
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
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![二套房公積金認定]( "二套房公積金認定")
二套房公積金認定
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
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![遺產繼承的房子算不算二套房]( "遺產繼承的房子算不算二套房")
遺產繼承的房子算不算二套房
遺產繼承第二套房子算是“二套房”嗎？“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。...
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![第二套房是如何認定]( "第二套房是如何認定")
第二套房是如何認定
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
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![無錫二套房貸款]( "無錫二套房貸款")
無錫二套房貸款
二套房貸款為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...
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![揚州二套房首付]( "揚州二套房首付")
揚州二套房首付
二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首...
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![現在二套房首付多少]( "現在二套房首付多少")
現在二套房首付多少
請問現在天津二套房首付比例是多少？2017年3月31日晚，中國人民銀行天津分行與天津銀監局聯合發文，完善本市差別化住房信貸政策。新政明確本市居民申請房貸首套首付較低30%，天津二套房首付比例不低於60%，暫停發放貸款期限25...
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![上海如何買二套房]( "上海如何買二套房")
上海如何買二套房
想再買第二套房，想來問下上海如何界定二套房你好，關於上海如何界定二套房的問題，上海房屋登記二套房認定標準為二套房認定標準分為兩種，一種是房屋登記認定，另一種是銀行認定。上海二套房認定標準分為三種，一種是房產登記認...
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![駐馬店首套房契稅]( "駐馬店首套房契稅")
駐馬店首套房契稅
綿陽首套房契稅最近我的微博裡有人私信我，首套房契稅優惠多少，他購買了一套80平米二室二廳的住宅，年底就要交房了，是首套房，也是經濟適用房，請問繳納契稅是按多少比率繳納？能否享受契稅優惠？能享受的話交房時是否只要按優惠後...
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![一套房公積金貸款還完再買房是第一套房利息嗎]( "一套房公積金貸款還完再買房是第一套房利息嗎")
一套房公積金貸款還完再買房是第一套房利息嗎
第一套房，公積金貸款，首付多少執行基準利率上浮10%，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的稽核來制定貸款比例。一般二手房...
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![濟南二套房]( "濟南二套房")
濟南二套房
濟南購買第一套房與第二套房有何區別首付價格不同，能貸款條件不一樣。根據銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題...
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![宅基地確權後是否算二套房]( "宅基地確權後是否算二套房")
宅基地確權後是否算二套房
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——稽核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
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![上海二套房購買資格]( "上海二套房購買資格")
上海二套房購買資格
上海購買二套房第二套房償還貸款本息可以提取住房公積金。償還購買自住住房貸款本息的需提供以下資料：1、申請人《個人住房公積金專用折》；2、《個人購房借款合同》；3、銀行還款存摺（卡），提供近期三個月的還款明細（須與借款...
