濰坊二手房交易程式
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二手房買賣交易程式
第一步,受理登記或申請。本市居民提供身份證(或戶口本或中國護照)、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國護照;房屋買賣合同(原件)(已購公房還需提供原公房購房合同);原房屋所有權證(原件)等有關檔案和證明在交易所進行登記; 第二步,權屬稽核。交易所在雙方登記之後,將依據有關的法規對房地產買賣行為進行稽核,並向主管部門報批,待批准後再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續; 第三步,買賣雙方在接到通知後,攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所,在交納了買賣過戶手續、契約、印花稅等稅費後就可以辦妥過戶手續。作為證明,交易所會給買方發放《房屋賣契》,並把有關檔案轉給房屋所在地的區、縣級房屋土地管理部門。在辦理過戶手續的過程中,買賣雙方必須親自到場,而要代辦的話,代為辦理的人要出具交易人開辦的有效的委託書。 第四,頒發證書或證明。辦理完了過戶手續,買房人還要到房屋所在地的區、縣房產部門的房政科領取房屋所有權證。買賣整宗房屋的,只須買方到場即可;如交易的是整宗房屋中的一部分,那麼賣方也應到場,另行辦理房屋產權的變更登記。 不過,在此“親親我家”市場專業人士需要提醒一點的事,在區、縣級房屋土地管理部門,買方要填寫登記申請書,並交驗上文提到的有關的證件。由於在買方提出登記申請後,房屋土地管理部門要組織人員對房屋現場勘測;依照申請和勘測的情況以及申請人交驗的和由市房地產交易所轉來證明,對房屋的產權,證件等進行審查,審查通過後即通知買方領取房屋所有權證。-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...