發生物業糾紛怎麼辦
一、業主與物業管理公司協商解決。
二、由第三人調解。
三、提交仲裁機關仲裁。
四、投訴。
五、提起訴訟。
六、更換物業公司。
以擔保貸款爲付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作爲有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同糾紛合併審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合併審理。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後,商品房擔保貸款合同也被解除的,出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
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發生物業糾紛怎麼辦
一、業主與物業管理公司協商解決。二、由第三人調解。三、提交仲裁機關仲裁。四、投訴。五、提起訴訟。六、更換物業公司。法律依據:《房屋買賣合同司法解釋全文》第二十五條以擔保貸款爲付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤...
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小區房屋出租的應由誰繳納物業費
小區出租房屋物業費的繳納主體可以透過租賃合同的約定來確定。合同約定由租客繳納的,物業可向租客收取,但是租客拒不繳納的,業主負連帶交納責任。如果合同沒有約定由租客繳納或者約定由出租人繳納的,業主應該按時足額繳納物業費。《國家發展和改革委員會會、建設部...
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