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關於物業糾紛的知識精選

物業糾紛鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的物業糾紛方面的相關內容,解決您在物業糾紛方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注物業糾紛鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 物業費開始收費的時間是怎樣的

    物業費開始收費的時間是怎樣的

    物業費開始收費的時間是怎樣的1.開發商通知的交房日開始計收。記住,是開發商交房的日期。不管業主是否按期接收房屋,都從這天開始計算物業費。下面幾種情況時,自業主領取鑰匙時開始計費:開發商銷售的尾房;因開發商原因,造成...

  • 小區物業費法律糾紛

    小區物業費法律糾紛

    小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...

  • 追償物業費糾紛代理詞

    追償物業費糾紛代理詞

    債務糾紛原告代理詞代理詞是代理律師根據庭審舉證、質證、爭議焦點、法庭辯論的具體情況,在開庭結束以後,向法庭提交的書面的完整的案件代理意見。每個案件性質不同、庭審情況不同,律師提交的代理意見也會有所不同。在債...

  • 業主私自佔用公共區域,物業是否可以處理

    業主私自佔用公共區域,物業是否可以處理

    業主私自佔用公共區域,物業是否可以處理業主私自佔用公共區域,物業可以處理。公共區域是屬於所有業主的,不能私自佔用,如果私自佔用了公共區域就是侵犯了相鄰業主的權益,是違法行爲。物業管理企業可以要求佔用公共區域的...

  • 旅遊房地產的物業管理

    旅遊房地產的物業管理

    房地產交易管理條例第一條:爲了規範房地產交易行爲,維護房地產交易秩序,保護房地產交易當事人的合法權益,促進經濟和社會協調發展,根據有關法律、法規,結合本市實際情況,制定本條例。第二條:本市行政區域內房地產轉讓、中介服...

  • 所購房屋存在質量問題,可以拒付物業費嗎

    所購房屋存在質量問題,可以拒付物業費嗎

    所購房屋存在質量問題,可以拒付物業費嗎房屋有質量問題是房屋買賣合同關係,與物業服務不是同一法律關係。因此保修期內的房屋質量問題應由開發商承擔,而不能找物業公司解決,物業公司履行了物業合同中的相關服務事項,業主應...

  • 2023年物業給業主停電停水咋辦

    2023年物業給業主停電停水咋辦

    物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話,可以透過訴訟的程序去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。《物業...

  • 物業費服務項目收取一覽表

    物業費服務項目收取一覽表

    小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...

  • 與物業發生了糾紛怎樣處理

    與物業發生了糾紛怎樣處理

    與物業發生了糾紛怎樣處理1、如果與物業發生了糾紛,可以找居委會進行協商解決。2、如果經過基委會的調解和協商,仍然無法解決的,就要進行訴訟,可以到法院進行起訴,並準備好相關的證據材料等,以免發生不必要的麻煩。...

  • 業主在入住時是否應當繳納水、電、氣等入戶費

    業主在入住時是否應當繳納水、電、氣等入戶費

    業主在入住時是否應當繳納水、電、氣等入戶費所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包含在房價內,除了在合同中明確表示在交房時另行收取的,都屬於不得收取的費用。如果開發商在合同中沒有明示在交房時要另行收取水...

  • 現在的物業對陽臺門窗有沒有規定,法律上如何認定

    現在的物業對陽臺門窗有沒有規定,法律上如何認定

    現在的物業對陽臺門窗有沒有規定,法律上如何認定專業分析:物業沒有權力規定業主陽臺門窗樣式。1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係,物業公司在物業服務的過程中,無權對業主進行強制性的管理和制約。2、業主作爲住...

  • 物業管理企業機遇與挑戰

    物業管理企業機遇與挑戰

    物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》爲例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...

  • 物業管理領域存在的社會糾紛

    物業管理領域存在的社會糾紛

    怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方透過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...

  • 買了房子5年沒住需要交物業費嗎

    買了房子5年沒住需要交物業費嗎

    買了房子5年沒住需要交物業費嗎1、買了房子5年沒住仍需要交物業費。2、房屋交付使用後所發生的物業服務費用,由業主承擔,但房屋交付後一年內無人入住的,空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用。但是僅限於第...

  • 物業有權給業主停水停電的嗎

    物業有權給業主停水停電的嗎

    物業有權給業主停水停電的嗎1、通常物業無權停水停電,根據《中華人民共和國物業管理條例》的限定,業主逾期不交納物業服務花費的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務公司能夠向人民法院訴訟。2、物業管...

  • 物業管理早起進入與前期管理

    物業管理早起進入與前期管理

    前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...

  • 業主不履行維修責任,造成損失的,是否需要賠償

    業主不履行維修責任,造成損失的,是否需要賠償

    業主不履行維修責任,造成損失的,是否需要賠償如果是業主專有部分不進行維修造成其他業主損失的應當賠償。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主...

  • 獲得物業管理先進企業

    獲得物業管理先進企業

    物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》爲例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...

  • 車位租賃合同糾紛怎麼處理,具體規定有哪些

    車位租賃合同糾紛怎麼處理,具體規定有哪些

    車位租賃合同糾紛怎麼處理,具體規定有哪些車位租賃合同糾紛的處理方式:1、雙方當事人可以選擇協商,談出解決方案;2、協商不成的,可以向人民法院提起訴訟,讓其判決;3、也可以請律師爲自己訴訟,維護自己的合法權益。法律依據:《...

  • 物業費收費項目一覽表

    物業費收費項目一覽表

    小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...

  • 商場物業費都包括哪些項目

    商場物業費都包括哪些項目

    小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同,所以物業管理費的數額大小也不盡相同,對物業管理費的核算,是物業管理公司財務部門的一項重要工作,也是小區業主應該關注的。下面具體分析,物業管理費應該包括哪些。(...

  • 業主家中被盜,物業公司是不是應承擔責任

    業主家中被盜,物業公司是不是應承擔責任

    業主家中被盜,物業公司是不是應承擔責任【問題解析】業主家中被盜,物業公司沒有盡到安全保障義務需要承擔相應的補充責任。經營場所、公共場所的經營者、管理者或者羣衆性活動的組織者,未盡到安全保障義務,造成他人損害的...

  • 物業費欠了,物業公司不發怎麼辦

    物業費欠了,物業公司不發怎麼辦

    物業費欠了,物業公司不發怎麼辦【問題解析】原則上無論業主是否實際入住,即使房屋空置也應交納相應費用。物業費起算日期是對的,建議你儘快繳納物業費。【法律依據內容】法律依據:《物業管理條例》第六十七條違反物業服務...

  • 物業費欠三年以上起訴是否是無效的

    物業費欠三年以上起訴是否是無效的

    物業費欠三年以上起訴是否是無效的物業費欠三年以上起訴不一定無效。如果在這三年裏物業沒有向業主提出履行請求的,此時訴訟時效已過,法院不會支援物業的主張。但是如果物業有下列情形之一的,訴訟時效中斷,從中斷、有關程...

  • 小區物業費糾紛案件

    小區物業費糾紛案件

    小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...

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