租房合同必备哪些条款?
房屋租赁1.55W
律师解析:租房合同必备的条款主要有:租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同当事人的姓名或者名称和住所;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任及其争议解决方式等;法定或约定的其他条款等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋租赁涉及征地的怎样处理
律师解析:房屋租赁涉及征地的处理如下:承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与...
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碰到拖欠租金的租客怎么处理?
律师解析:租客拖欠租金处理方式如下:1、出租人催缴房租,租赁双方协商解决,应该和承租人讲明拖欠租金的责任;2、协商不成的,可以通过居委会或派出所进行调解;3、调解不成的,可以向人民法院起诉,由法院进行调解,或作出相应的判决。出租人可以通过书面催缴房租,并保留证据,以...
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房子租赁怎么防止承租方转租
律师解答:要经出租人同意。律师解析:民法典规定,承租人转租房子的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房子不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
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未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
律师解答:一般认定无效。律师解析:认定如下:1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为...