二手房买卖合同的必备条款有哪些
二手房纠纷1.21W
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二手房过户税费由谁承担
律师解答:由买卖双方一同承担。律师解析:二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、00元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、...
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房产证去名字流程怎么走?
律师解析:房产证去名字流程是:(一)签订房屋买卖合同,到不动产交易中心办理产权变更手续;(二)签订房屋赠与合同将其份额转让给受让人(双方必须在场或有委托人在场),缴纳房产证登记费和房产过户手续费后办理产权变更。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵...
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二手房购房合同丢了去哪补办
房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签...
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二手房过户税费由谁承担?
律师解析:二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房...