擅自出賣軍隊房地產罪既遂最多判多少年？

一、擅自出賣軍隊房地產罪既遂最多判多少年?

違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。所謂“情節特別嚴重”，是指擅自出賣、轉讓大量房地產的;出賣、轉讓軍事禁區較大數量房地產的;出賣、轉讓較大數量軍隊房地產給境外機構、組織、人員的;將數額巨大的非法所得揮霍的;造成嚴重損失或者其他嚴重後果的等。

擅自出賣、轉讓軍隊房地產行為，只有情節嚴重的，才能構成犯罪。情節嚴重是指出賣、轉讓軍隊房地產數量較大的，出賣、轉讓重要房地產的，出賣、轉讓給境外的機構、組織、人員的，因出賣、轉讓軍隊房地產造成嚴重後果的，嚴重影響部隊正常訓練、工作和生活的，以及事後弄虛作假欺騙上級的等。

二、出賣軍隊房地產罪和非法轉讓國有土地罪區別有哪些?

認定出賣軍隊房地產罪時，應注意區分本罪與非法轉讓、倒賣土地使用權罪和非法低價出讓國有土地使用權罪的界限。這三種犯罪的對象都涉及到房地產，在定罪上可能發生混淆，應注意正確區分其界限。其主要區別是：

1、犯罪侵害的客體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪侵害的是軍隊房地產的管理秩序，非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序，非法低價出讓國有土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序。

2、犯罪的客觀方面不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的對象是軍隊的房地產，表現為出賣、轉讓軍隊房地產的產權關係，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的對象是一般土地，表現為轉讓、倒賣這些土地的使用權，非法低價出讓國有土地使用權罪的對象是國有土地，表現為將這些國有土地非法低價出讓。

3、犯罪主體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的主體是軍人，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體是一般公民，而非法低價出讓國有土地使用權罪的主體是國家機關工作人員。

綜上所述，擅自買賣軍用房地產，給軍隊造成損失，應當定罪量刑，對於這種犯罪行為的當事人，法院最高判刑是十年有期徒刑，並沒收非法所得，根據非法所得金額按照比例判處罰金。對一般情節的，法院判刑標準是三年以下。