租房房東私闖民宅犯法嗎

一、租房房東私闖民宅犯法嗎

違法，房屋的所有權雖然屬於房東，但租客享有使用權，在房屋租賃期間內擅自闖入侵犯了租客對房屋的使用權。

對於私闖民宅的行為，一般是認定為非法侵入他人住宅罪，自然定罪標準也就是關於此罪的立案標準，具體如下：

根據《人民檢察院直接受理的侵犯公民民主權利人身權利和瀆職案件立案標準的規定》：非法強行闖入他人住宅，影響他人正常生活和居住安全，具有下列行為之一的，應予立案：

1.非法強行侵入他人住宅，經要求或教育仍拒不退出，嚴重影響他人正常生活和居住安全的;

2.非法強行侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用品，嚴重影響他人正常生活的;

3.非法強行侵入他人住宅，停屍鬧事，嚴重影響他人正常生活的;

4.非法強行侵入並封閉他人住宅，致使他人無法居住的;

5.非法強行侵入他人住宅，引起其他嚴重後果的。

二、非法侵入住宅罪該如何認定

(一)本罪與非法搜查罪的界限。

非法搜查罪的對象也包括他人的住宅，當行為人非法搜查他人住宅時，和非法侵人住宅罪一樣，也侵犯了他人的居住安全權利。但兩罪不同的是，非法搜查罪也可以是對人身的搜查，非法侵入住宅則不直接侵犯人身自由;非法搜查罪只能以作為形式構成，非法侵入住宅罪則既可由作為形式構|成，也可以以“拒不退出”即不作為的形式構成。實踐中應當注意，如果行為未經同意強行進人他人住宅進行非法搜查的，對行為人應以其目的行為即非法搜查罪定罪處罰。

(二)本罪與其他犯罪的罪數問題。

非法侵入住宅的行為往往與其他犯罪行為結合在一起，如人室盜竊、搶劫、強姦、殺人等。對這種情況，應以行為人實施的目的行為定性，而不另定非法侵入住宅罪實行數罪併罰。

《刑法》第二百四十五條 【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。

綜上所述，即使房東擁有房屋的所有權，但是在簽訂租房合同之後租客享有使用權，所以如果房東在租賃期間擅自私闖也是侵犯了租客的合法權益的，在租房合同中當事人都應該遵循公平原則，確保雙方的權利和義務都正常執行。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。