地下室到底要不要收物業費

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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還沒收房要不要繳納物業費

業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。

因城市、物業公司不同，空置房的物業費收取標準也有較大區別。

有的地方根據空置時長不同，收取不同比例的物業費，比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取；而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費；還有的物業公司在收取第一筆物業費時會參考收房時的當年剩餘天數，只收取部分比例物業費。