物業管理具體指什麼以及物業費的用處是什麼

一、物業管理具體指什麼

物業管理是指物業服務企業受業主委託，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動，並向業主和使用人提供綜合性的有償服務，使物業發揮其更大的使用效能。

二、物業管理費的用途

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提供的福利費等；

2、物業管理區域衞生清潔費用（環衞費除外）；

3、物業管理區域綠化用水、日常維護費用；

4、物業管理區域公共秩序維護費用；

5、物業管理區域綜合管理費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業管理企業合理、合法所得利潤；

9、法律規定應繳納税率。

以上就是小編為您介紹的物業管理具體指什麼，雖然物業費的並不高，但是物業在日常生活中關係到每個業主。很多時候若是與物業產生衝突，若是協商不當，應該及時諮詢相關法律人士，通過法律保障自己的合法權益才是正確的維權方式，萬不可與家大業大的物業公司進行無謂的爭辯。