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關於商住樓的知識精選

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  • 商住樓交房產税嗎

    商住樓交房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 北京商住樓交易費用

    北京商住樓交易費用

    商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂...

  • 商住樓土地使用年限到期後續費多少

    商住樓土地使用年限到期後續費多少

    一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的,國家不可能無償讓人使用土地的,需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言,土地使用權...

  • 商住樓公積金貸款

    商住樓公積金貸款

    普通商住樓①房屋是你們自己購買的,為什麼一定需要由物業安排呢?②如何收取物業管理費,是由業主(業主委員會)説了算的,不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的,可以經過三分之二以上的業主(同時房屋面積加起來達...

  • 商住樓土地使用年限到期後續費

    商住樓土地使用年限到期後續費

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 商住樓拆遷補償標準

    商住樓拆遷補償標準

    商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂...

  • 住宅樓和商住樓區別

    住宅樓和商住樓區別

    住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同:商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地;商業用地的使用年限為40年,綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質;住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同:商住...

  • 商住樓和住宅樓的區別有哪些?

    商住樓和住宅樓的區別有哪些?

    一、商住樓和住宅樓的區別有哪些?1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體,不僅開發商可以建,非開發企業...

  • 商住樓拆遷補償

    商住樓拆遷補償

    樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了,《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》,明確了“國有土地上房屋徵收補償中,應將當事人合法享有國有土地使用...

  • 廣州租售同權後商住樓的規定是什麼?

    廣州租售同權後商住樓的規定是什麼?

    隨着房價的不斷增長國家出台相關政策來調控房價的肆意增長,一定程度上起着作用,近幾年出台租售同權來保障了租房者的合法權益,同時也在變相影響者房價市場,主要的目的就是讓租房者能夠享受和購房者一樣的待遇,從而來保障租...

  • 商住樓40年後產權歸誰

    商住樓40年後產權歸誰

    40年產權商住樓到期後產權不變,仍歸原登記所有人。雖然對於土地使用權有到期需要繳納費用的原則性規定,但至今還沒有出台系統的續期辦理規定,也沒有續期費用繳納標準和繳納方式,到期的自動續期,不需要辦理申請手續。之所以...

  • 商住樓要他項權證費麼,標準是什麼

    商住樓要他項權證費麼,標準是什麼

    大家都知道,銀行貸款買房時,需要向銀行提供他項權證,銀行才可以放款。他項權證主要保障在貸款人無力償還貸款時,可以使用他項權證對房產進行出售或者拍賣,以償還貸款。那麼,商住樓要他項權證費麼?接下來跟小編一起來看看!房...

  • 我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰

    我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰

    我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權,在到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條規定,住宅建設用地使用權...

  • 商住樓物業糾紛如何維權?

    商住樓物業糾紛如何維權?

    如果業主對於現在的物業公司服務不滿意,首先,要有針對性的記錄違約事件發生的時間、地點、情況,保留好相應的證據,可以採取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式;其次,可採取談判的方式,在應當繳納物業費的時候要變被動為主...

  • 一手商住樓的契税

    一手商住樓的契税

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 北京市商住樓租房合同

    北京市商住樓租房合同

    北京市住房租賃合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:________________________________________________________________...

  • 租售同權商住樓

    租售同權商住樓

    普通商住樓①房屋是你們自己購買的,為什麼一定需要由物業安排呢?②如何收取物業管理費,是由業主(業主委員會)説了算的,不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的,可以經過三分之二以上的業主(同時房屋面積加起來達...

  • 商住樓土地使用權年限是多久?

    商住樓土地使用權年限是多久?

    在城市的發展建設中,除了需要滿足老百姓居住需求建造的商品住宅項目、滿足購物娛樂需求建造的商業項目以外,有些開發商由於拿到的土地面積相對有限,因此,為了實現單一項目的綜合化功能,就建造了靠下部分為商業、靠上部分為...

  • 贛州商住樓公積金貸款

    贛州商住樓公積金貸款

    普通商住樓①房屋是你們自己購買的,為什麼一定需要由物業安排呢?②如何收取物業管理費,是由業主(業主委員會)説了算的,不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的,可以經過三分之二以上的業主(同時房屋面積加起來達...

  • 商住樓土地使用年限是多久?

    商住樓土地使用年限是多久?

    公民在用房屋的時候除了正常的居住外多數都會用作是商用的經營行為,但是土地只要被用到就是由時間來限制公民的長期使用的,那麼,商住樓土地使用年限是多久?其實既然是商用的就説明土地的流轉發生的可能性較大而基本上只有...

  • 20年度商住樓租賃合同模板

    20年度商住樓租賃合同模板

    20年度商住樓租賃合同模板訂立合同雙方出租方:營業執照號(身份證號):電話:地址:承租方:營業執照號(身份證號):電話:地址:甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方,甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定,經過雙方協商...

  • 商住樓物業委託合同

    商住樓物業委託合同

    商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂...

  • 北京商住樓租房合同

    北京商住樓租房合同

    北京市住房租賃合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:________________________________________________________________...

  • 南京商住樓交易費用

    南京商住樓交易費用

    商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂...

  • 廈門商住樓契税怎麼算

    廈門商住樓契税怎麼算

    普通商住樓①房屋是你們自己購買的,為什麼一定需要由物業安排呢?②如何收取物業管理費,是由業主(業主委員會)説了算的,不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的,可以經過三分之二以上的業主(同時房屋面積加起來達...