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關於售樓處的知識精選

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  • 售樓處籤合同是網籤

    售樓處籤合同是網籤

    到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間,可以和開發商達成一個補充協議,約定簽約時間;3、還有一種情況,可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

  • 售樓處購房合同書範本

    售樓處購房合同書範本

    售樓處購房合同書範本出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯繫電話:_____委託代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____買受方:____...

  • 售樓處買房子按建築面積算嗎

    售樓處買房子按建築面積算嗎

    買房子是算總建築面積還是算套內面積?買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念:1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積;2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽...

  • 售樓處網籤備案

    售樓處網籤備案

    抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴,要求他們停止侵害,並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款,由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

  • 買房子直接找售樓處還是中介

    買房子直接找售樓處還是中介

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 去售樓處籤合同

    去售樓處籤合同

    到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間,可以和開發商達成一個補充協議,約定簽約時間;3、還有一種情況,可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

  • 售樓處樓房買賣合同生效麼,有哪些規定

    售樓處樓房買賣合同生效麼,有哪些規定

    一、房屋買賣合同生效的時間根據《合同法》第四十四條規定“依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。”房屋買賣合同一般自訂立合同之時成立並生效。但也存在如下...

  • 買房定金合同售樓處代簽能退嗎?

    買房定金合同售樓處代簽能退嗎?

    律師解答:協商解決。律師解析:協商解決,但定金不一定退。我國法律已經確立了不動產物權的善意取得制度。只要符合善意取得的條件,即買方受讓房屋時出於善意,支付了合理對價並進行了登記,則從保護善意第三人、維護交易安全的...

  • 售樓處買回遷房

    售樓處買回遷房

    如何購買回遷房只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》,即取得對房屋的準所有權,有權對其所安置的房屋進行處分。因此,只要雙方意思表示真實,不損害國家、集體或第三人利益,在取得《房地產證》之前,可以轉讓房屋,買賣雙方籤...

  • 惠南民樂經適房售樓處

    惠南民樂經適房售樓處

    商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

  • 售樓處不給開購房合同

    售樓處不給開購房合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 回遷房售樓處改合同

    回遷房售樓處改合同

    商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

  • 售樓處購房合同先備案再網籤

    售樓處購房合同先備案再網籤

    租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為,也能對租客的一些行為做約束,保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理,對出租人產權確認及對承租人身份確認,有利於《房屋租賃合同》合法有效,正...

  • 售樓處規章制度範本

    售樓處規章制度範本

    售樓處規章制度範本為了更好的規範工作人員的行為,也為了售樓處更好的明天,特制定本制度,望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客户資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員首先接觸該客户,該客户應被其所有。...

  • 售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎

    售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎

    售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力,證明買方向賣方支付了相應的價款,但法律效力的作用是有限的。證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(...

  • 售樓處説沒房網籤沒備案屬合理的行為嗎?

    售樓處説沒房網籤沒備案屬合理的行為嗎?

    一、售樓處説沒房網籤沒備案屬合理的行為嗎?是不合理的行為。網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,用户可以通過網籤號在網上進行查詢。在...

  • 售樓處不籤購房合同怎麼辦

    售樓處不籤購房合同怎麼辦

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 售樓處的團購費合法嗎

    售樓處的團購費合法嗎

    看具體情況來判斷:一、如果該團購費寫入購房合同中,並且由開房商開具了對應發票,後期抵扣了對應金額的房價,就合法。二、不符合上述情況的,就違法。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...

  • 售樓處不能公積金買房

    售樓處不能公積金買房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 售樓處有欺騙,購房者能否退房

    售樓處有欺騙,購房者能否退房

    售樓人有欺詐行為可以退房。商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工...

  • 售樓處買房子注意事項有哪些

    售樓處買房子注意事項有哪些

    一、售樓處買房子注意事項有哪些?(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時,要注意購房時的合法性,如果盲目購房,很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此,在購房時,要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產商在銷...

  • 售樓處購房合同

    售樓處購房合同

    抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴,要求他們停止侵害,並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款,由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

  • 退訂金售樓處一直説走流程

    退訂金售樓處一直説走流程

    可以向當地法院起訴。訂金是可以退的,一般情況下,交付的訂金視為預付款,在交易成功時,訂金充當貨款,在交易失敗時,訂金應全額返還,收受訂金的一方即使違約,仍應承擔返還訂金的義務。如果不退可以向當地法院起訴。要求承擔違約...

  • 惠南經適房售樓處

    惠南經適房售樓處

    商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

  • 在售樓處買房子會被騙嗎

    在售樓處買房子會被騙嗎

    在售樓處買房子的程序有哪些購買商品房流程第一步:簽訂認購書商品房正式銷售工作開始後,一般會設立售樓處,購房人在認可本項目後,可到售樓處簽訂認購書,並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況,並將簽約...

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