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![一手樓網籤房管局備案]( "一手樓網籤房管局備案")
一手樓網籤房管局備案
房管局不能做網籤備案房管局能做網籤備案。1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。2、它不僅能促使開發商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。3...
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![售樓部把網籤合同丟失]( "售樓部把網籤合同丟失")
售樓部把網籤合同丟失
售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...
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![售樓處籤合同是網籤]( "售樓處籤合同是網籤")
售樓處籤合同是網籤
到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...
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![樓中樓轉讓協議書]( "樓中樓轉讓協議書")
樓中樓轉讓協議書
股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方...
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![售樓處購房合同先備案再網籤]( "售樓處購房合同先備案再網籤")
售樓處購房合同先備案再網籤
租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對租客的一些行為做約束，保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利於《房屋租賃合同》合法有效，正...
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![如何樓房網籤備案]( "如何樓房網籤備案")
如何樓房網籤備案
如何網籤如何備案既然網籤和備案是購房過程中不可缺少的環節，那麼它們的流程是怎麼樣的呢?一般來説，網籤流程為選定網籤時間——準備網籤資料——確認網籤條款——完成網籤;而備案流程為合同備案——審核——取得備案號...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
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![在售樓處籤合同網籤]( "在售樓處籤合同網籤")
在售樓處籤合同網籤
到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...
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![樓盤限備案網籤]( "樓盤限備案網籤")
樓盤限備案網籤
限備案網籤的規定是什麼限備案網籤的規定是需要進行網籤的應當提供以下的材料(一)、辦理新增登記備案時，住房證明為下列7種類型的，應當提交網籤合同文本後，方可辦理租賃備案：1、綠色或黃色上海市房地產權證;2、咖啡色房屋...
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![網籤和備案後能否調整樓層]( "網籤和備案後能否調整樓層")
網籤和備案後能否調整樓層
網籤和備案後能否調整樓層合同和按揭都辦理了一般是不能再更換樓層的。就算開發商配合，必須定銀行同意才可以因為這個流程很麻煩；首先你要撤銷網上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當你重新走一次所有流程；銀行原來已...
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![樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？]( "樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？")
樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？
律師解析：由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？")
三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
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![樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎]( "樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎")
樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎
樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，...
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![寫字樓需要備案網籤嗎]( "寫字樓需要備案網籤嗎")
寫字樓需要備案網籤嗎
網籤需要本人到場嗎需要。新房網籤需要一定的條件，如果條件不具備的話開發商無法和當事人籤合同，如果當事人具備條件以後完全可以保證自己的產權。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用...
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![商品房網籤備案才能交樓]( "商品房網籤備案才能交樓")
商品房網籤備案才能交樓
商品房備案就是網籤嗎商品房備案並不是網籤，因為網籤和備案存在着本質的區別，網籤是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而...
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![項城網籤備案樓盤]( "項城網籤備案樓盤")
項城網籤備案樓盤
法院認為證據不足怎麼辦法院在審理公訴案件時，認為證據不足，不能認定被告人有罪的，應當作出證據不足、指控的犯罪不能成立的無罪判決。在被告人最後陳述後，審判長宣佈休庭，合議庭進行評議，根據已經查明的事實、證據和有關的...
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![購買寫字樓需要備案網籤嗎？]( "購買寫字樓需要備案網籤嗎？")
購買寫字樓需要備案網籤嗎？
一、購買寫字樓需要備案網籤嗎?1、購買寫字樓需要備案網籤，房屋的買賣和房屋的租賃都需要經過網籤備案。房屋出租備案登記需要網籤，經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過房產經紀機構和企業辦理網籤手續。自行...
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![售樓部網籤合同]( "售樓部網籤合同")
售樓部網籤合同
到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...
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![居民樓一樓樓梯間拆遷補償]( "居民樓一樓樓梯間拆遷補償")
居民樓一樓樓梯間拆遷補償
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
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![網籤和備案還能換樓層嗎]( "網籤和備案還能換樓層嗎")
網籤和備案還能換樓層嗎
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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![頂樓閣樓轉讓協議]( "頂樓閣樓轉讓協議")
頂樓閣樓轉讓協議
頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端...
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![售樓部可以辦網籤嗎]( "售樓部可以辦網籤嗎")
售樓部可以辦網籤嗎
可以。網籤合同時，需要注意以下事項：網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網籤時一定要採用房地產...
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![售樓部網籤合同遺失]( "售樓部網籤合同遺失")
售樓部網籤合同遺失
售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...
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![售樓處網籤備案]( "售樓處網籤備案")
售樓處網籤備案
抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...
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![漳浦樓盤籤合同的網站]( "漳浦樓盤籤合同的網站")
漳浦樓盤籤合同的網站
網籤合同需要本人籤嗎是的，通常本人簽字，或者委託他人簽字，但是需要辦理委託公證。委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的...
