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關於辦證的知識精選

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  • 辦證違約金律師函

    辦證違約金律師函

    逾期辦證違約金    依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一項與第十九條等法律條款的規定,開發商逾期辦證違約時間從2005年9月27日開始計算。    如果你確實...

  • 農村宅基地房子辦證流程

    農村宅基地房子辦證流程

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...

  • “自然資源部關於加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的TZ”,無產權房的辦證問題

    “自然資源部關於加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的TZ”,無產權房的辦證問題

    一、合同中約定由業主承擔土地出讓金、税費的條款不發生債務轉讓的效力,該條款系無效格式條款;合同中約定土地出讓金、税費等由業主承擔的條款,這類似於債務轉讓,但本案並未產生債務轉讓的效果,其理由是:債務轉移必須符合三...

  • 自建房沒有辦證離婚如何分割

    自建房沒有辦證離婚如何分割

    對於離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產...

  • 二手房買賣辦證委託書

    二手房買賣辦證委託書

    二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...

  • 房產證辦證需要資料

    房產證辦證需要資料

    在很多時候,我們購買了房屋都是需要辦理房產證的,那麼我們在辦理房產證的時候有哪些方法?如果要辦理房產證需要繳納的費用包括哪些?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。精...

  • 開發商的辦證義務有哪些

    開發商的辦證義務有哪些

    房產證一直是購房者最為關心的問題之一,由於開發商逾期辦理房產證而引發的糾紛比較普遍。根據我國法律的規定,購買房產之後,作為開發商有協助購房者辦理房產證的義務。那具體來説開發商的辦證義務有哪些呢?詳細內容請在下...

  • 商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定

    商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定

    商品房買賣糾紛遲延辦證違約責任的認定司法實務中,隨着房地產市場的空前活躍,商品房預售合同糾紛中遲延辦證違約責任案件也大量增加。因這類案件具有普遍性、羣發性的特點,人民法院在審理時較為慎重。一、辦證的義務分擔...

  • 婚前購買,婚後辦證的房屋是怎樣的財產

    婚前購買,婚後辦證的房屋是怎樣的財產

    一、婚前購買,婚後辦證的房屋是怎樣的財產1、婚前一人出資全款購買的房屋並且登記在該方名下的,視為該方的個人財產。2、婚前一人出資購房,婚後共同還貸的,但登記在一方名下的,房產屬於登記方所有,另一方對共同還貸部分以及...

  • 房產商逾期辦證違約金問題

    房產商逾期辦證違約金問題

    關於開發商逾期不交房支付違約金問題根據出賣人遲延交付房屋的,當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。實際損失可以按照“逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期...

  • 未辦證買賣合同協議書

    未辦證買賣合同協議書

    農村房屋買賣合同協議書(一)農村房屋買賣協議範本甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...

  • 辦證前房屋買賣

    辦證前房屋買賣

    房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...

  • 逾期未辦證誰承擔責任

    逾期未辦證誰承擔責任

    對於辦理房產證的時間問題,最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定如下:由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔...

  • 濟南房產證辦證進度審核傳遞

    濟南房產證辦證進度審核傳遞

    濟南房產證辦理費用濟南房產證辦理費用:50元,新房辦理產權證需要繳納契税和專項維修基金。契税:產權證建築面積小於90平方米按1%繳納;產權證建築面積90-144平方米之間按1.5%繳納;產權證建築面積大於144平方米按3%繳納。...

  • 離婚財產辦證

    離婚財產辦證

    離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

  • 已辦證的經濟適用房能買嗎

    已辦證的經濟適用房能買嗎

    買的經濟適用房,北京經濟適用房能出租嗎北京市建設委員會負責人10日表示,北京市民購買的經濟適用住房只能自住,不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動。這位負責人表示,凡違反經濟適用房相關規定擅自改變房屋使用用途...

  • 離婚未辦證房產分割

    離婚未辦證房產分割

    按揭未辦理房產證離婚分割是否可以進行按揭未辦理房產證離婚分割是可以進行的。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財...

  • 父親去世了母親立遺囑怎麼辦證?

    父親去世了母親立遺囑怎麼辦證?

    一、父親去世了母親立遺囑怎麼辦證?公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其户籍所在地的公證機關申請辦理,不能委託他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證...

  • 未辦證買賣二手房糾紛

    未辦證買賣二手房糾紛

    有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下:1、買賣雙方缺乏誠信,隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了,一方反悔,以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...

  • 預售合同逾期辦證違約金過低

    預售合同逾期辦證違約金過低

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 購買房子辦證流程

    購買房子辦證流程

    按揭購買房子的流程是什麼第一步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收...

  • 逾期辦證違約金起訴狀

    逾期辦證違約金起訴狀

    逾期辦證違約金    依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一項與第十九條等法律條款的規定,開發商逾期辦證違約時間從2005年9月27日開始計算。    如果你確實...

  • 辦證授權委託書

    辦證授權委託書

    授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

  • 食藥監無證經營辦證

    食藥監無證經營辦證

    什麼是無證經營無照經營是指未按照法律和法規規定取得許可審批部門頒發的許可證以及未向工商行政管理部門申請工商登記,領取營業執照,擅自從事經營活動的行為。無照經營有着立法不完善、監管不力等複雜的原因。為建立公...

  • 商品房買賣逾期辦證起訴書

    商品房買賣逾期辦證起訴書

    商品房買賣糾紛起訴書內容1、當事人的基本情況。包括註明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要...