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關於公產的知識精選

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  • 公產房指定承租人流程

    公產房指定承租人流程

    首先要徵得公產房產權人的同意,然後所有具備承租權的人要一起前往公證處,除了指定的承租人,其他人要公證放棄對公產房的繼承承租權,這樣才能完成承租人指定的整個流程。依據最高人民法院關於《關於審理離婚案件中公房使用...

  • 老人去世公產房拆遷怎樣補償

    老人去世公產房拆遷怎樣補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 公產房可以買賣嗎

    公產房可以買賣嗎

    所謂公產房是指公有住房,按照產權人的不同分為三種:第一種是直管公有住房,是指由政府接管,國家經租、收購、新建、擴建的住房。第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房,俗稱企業產。第三種公產房是...

  • 父母過世沒立遺囑公產房怎麼分?

    父母過世沒立遺囑公產房怎麼分?

    一、父母過世沒立遺囑公產房怎麼分?公產房通常包含直管公產房和自管產(企業產)房兩類,由於並非老人個人財產,所以不存在繼承的説法,只能是承租人的變更。公產房應該是使用權的房產。公產房不可以立遺囑。從法律上來説,你...

  • 天津公產房交易費用

    天津公產房交易費用

    什麼是公產房屋所謂公產房,是我國特殊體制下遺留下來的產物,它是指公有住房,是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益...

  • 公產房如何變更承租人?

    公產房如何變更承租人?

    公產房如何變更承租人《民法典》(2021年1月1日起實施)第七百二十八條  出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的,承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力...

  • 父親公產房能公證遺囑

    父親公產房能公證遺囑

    關於廣州市婚假你好,廣東婚假3天+晚婚假10天=13天。依據《廣東省人口與計劃生育條例》第三十五條職工實行晚婚的,增加婚假十日;實行晚育的,增加產假十五日。城鎮其他人員實行晚婚、晚育的,可由當地人民政府給予表揚和獎勵...

  • 公產房過户要提交哪些材料?

    公產房過户要提交哪些材料?

    1、房地產轉移登記申請表;2、申請人身份證明;3、房地產權利證書;4、有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產...

  • 離婚的時候房屋是公產房是否能分割

    離婚的時候房屋是公產房是否能分割

    離婚的時候房屋是公產房是否能分割【問題解析】離婚的時候房屋是公產房的,如果屬於夫妻共同財產且已經購買了的,是可以分割;如果尚未購買的,則不可以分割,但是雙方可以主張對公房的承租權。注意屬於以下情況的,夫妻雙方才都...

  • 公產房是否存在代位繼承

    公產房是否存在代位繼承

    不存在。公產房的產權屬於國家或者集體,不是承租人的財產,其親屬對房產沒有繼承權。承租人只有居住的權利,沒有處分的權利,如果承租人在遺囑中有將房屋承租權指定由當事人繼承的條款,屬於無效條款,公產房一般由與承租人共同...

  • 公產房屋買賣糾紛

    公產房屋買賣糾紛

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 公產房籤二手房買賣協議

    公產房籤二手房買賣協議

    如何簽訂二手房買賣協議簽署各種法律文件和合同時要慎重仔細,將雙方的權利義務和程序細節等規定儘可能細化,以降低違約和產生糾紛的可能性。看房期間,不要簽署《看房協議》之類的文件;在與賣方達成買賣房屋合意的時候,不...

  • 公產房屋租賃協議

    公產房屋租賃協議

    房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設...

  • 離婚財產公產房分割是可以的嗎?

    離婚財產公產房分割是可以的嗎?

    一、離婚財產公產房分割是可以的嗎?離婚財產公產房分割是不合法的,對於夫妻離婚對於房產的分割問題,依據最高人民法院關於《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關規定符合以下情況下的房產,雙方均是...

  • 公產房過户的流程是怎麼規定的

    公產房過户的流程是怎麼規定的

    一、公產房過户的流程是怎麼規定的?1、房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的...

  • 福州市公產房屋拆遷承租人補償

    福州市公產房屋拆遷承租人補償

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 天津市直系親屬公產房買賣交易用現金交易嗎

    天津市直系親屬公產房買賣交易用現金交易嗎

    民政局離婚協議書法院能隨便更改嗎???離婚協議有效,但在法院另行達成的調解書也是有效,而且法院的調解書一經送達但具有強制執行力,任意一方不履行的,對方都有權申請法院強制執行。如不願意調解的,可不調解,法院不會強制調解的...

  • 拆遷公產房職工能否享受補償

    拆遷公產房職工能否享受補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 2022年公產房繼承承租人規定是什麼?

    2022年公產房繼承承租人規定是什麼?

    一、公產房繼承承租人規定是什麼?公房承租權不能繼承。按照我國《民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。公有住房居...

  • 公產致害的賠償責任

    公產致害的賠償責任

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 公產房的補償款離婚怎麼分?

    公產房的補償款離婚怎麼分?

    一、公產房的補償款離婚怎麼分?(1)若補償以人口宅基地或老房面積為計算依據,配偶基於合法婚姻關係而取得的按份共有財產,對其份額享有所有權,離婚時應給予補償款。(2)在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行...

  • 新婚姻法關於公產房分割的相關規定是什麼?

    新婚姻法關於公產房分割的相關規定是什麼?

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  • 離婚的時候房屋是公產房可以分割嗎,有哪些規定

    離婚的時候房屋是公產房可以分割嗎,有哪些規定

    離婚的時候房屋是公產房可以分割嗎,有哪些規定離婚的時候房屋是公產房的,如果屬於夫妻共同財產且已經購買了的,是可以分割;如果尚未購買的,則不可以分割,但是雙方可以主張對公房的承租權。注意屬於以下情況的,夫妻雙方才都...

  • 公產房屋租賃合同

    公產房屋租賃合同

    房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...

  • 公產房物業合同糾紛應該如何解決?

    公產房物業合同糾紛應該如何解決?

    一、公產房物業合同糾紛應該如何解決?(一)物業管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解,請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟...

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