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關於頂樓的知識精選

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  • 頂樓建陽光房算違建嗎

    頂樓建陽光房算違建嗎

    頂樓建陽光房算違建嗎不一定算違建,若是有辦理過相關規劃手續,在其審批下的陽光房,就不屬於違建,反之就是違建。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建築的建築物...

  • 買房子可以買頂樓嗎

    買房子可以買頂樓嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房改房頂樓漏水該由誰負責

    房改房頂樓漏水該由誰負責

    隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

  • 買房子,頂樓

    買房子,頂樓

    買房子需要哪些證件嗎具備購房資格的相關資料,若貸款需要提供符合貸款條件的相關證件等。各地的情況不同。一般是户口本,身份證,結婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外...

  • 買房子買頂樓

    買房子買頂樓

    買房子需要交税嗎買房是要交税的,具體繳納的税種以及税費如下:1、契税——90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%。(買方承擔)2、印花税——按萬分之十繳納買賣...

  • 頂樓閣樓二手房買賣

    頂樓閣樓二手房買賣

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 頂樓搭蓋,強制執行

    頂樓搭蓋,強制執行

    為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

  • 買房子頂樓

    買房子頂樓

    買房子需要哪些證件嗎具備購房資格的相關資料,若貸款需要提供符合貸款條件的相關證件等。各地的情況不同。一般是户口本,身份證,結婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外...

  • 頂樓物業費怎麼收

    頂樓物業費怎麼收

    是否收取物業費,具體要看該單元產權合同上對躍層的面積是否有寫上。物業費收費標準是以產權面積為標準計算的,根據《建築工程建築面積計算規範GB/T50353-2013》第五條:層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應...

  • 拆遷補償分頂樓和一樓嗎

    拆遷補償分頂樓和一樓嗎

    一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有...

  • 一樓和頂樓拆遷如何補償

    一樓和頂樓拆遷如何補償

    一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有...

  • 新房頂樓漏水一般賠償多少?

    新房頂樓漏水一般賠償多少?

    一、新房頂樓漏水一般賠償多少?新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規定,一般可以協商來進行處理,並按照規定來保修。新房頂樓漏水,其賠償的具體金額是沒有固定標準的,賠償金額主要是取決於漏水的原因是什麼,如果剛交房就...

  • 頂樓加閣樓契税税率怎麼算

    頂樓加閣樓契税税率怎麼算

    關於契税,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過户手續,所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...

  • 頂樓作為公攤面積曬衣服,影響頂層住户怎麼解決?

    頂樓作為公攤面積曬衣服,影響頂層住户怎麼解決?

    一般來説,房子的頂層會有一個露台作為延伸空間提供給住户們晾曬衣服,所以很多人都會避過頂層。由於頂層露台是公共區域,晾曬衣服的人可以隨時來,會給頂層住户造成一定的困擾。一般一棟樓只有一個頂樓,如果有很多住户來露台...

  • 買房子頂樓怎麼樣

    買房子頂樓怎麼樣

    買房子流程是怎麼樣的(一)自我能力評估注意事項:買房應以實際收入情況為基準,不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。(二)挑選房源注意事項:在第一步...

  • 頂樓防水漏誰承擔賠償責任

    頂樓防水漏誰承擔賠償責任

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 小區頂樓加蓋陽光房屬於違法行為嗎

    小區頂樓加蓋陽光房屬於違法行為嗎

    一般來説,小區內除了除了業主自己居住的房屋外,如果沒有特殊規定,其他地方都是全體業主共有的。由於小區頂樓平時一般沒人用,所以尤其是住在頂層的人,就會想着在上面加蓋陽光房。加蓋了陽光房後,那麼其他業主想要使用頂樓的...

  • 買房子一樓和頂樓選哪個比較好?

    買房子一樓和頂樓選哪個比較好?

    既然房子很重要,那我們選擇房子的樓層也應當慎重,那麼買房子一樓和頂樓選哪個比較好?底樓陰暗潮濕,但是不用爬樓梯,頂樓採光好,但是夏天又炎熱難耐,並且樓層太高,不論是遇到危險,還是平常回家,都帶給人很多麻煩。買房子一樓和...

  • 回遷房頂樓漏水法律

    回遷房頂樓漏水法律

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 頂樓違建強拆程序違法怎麼判?

    頂樓違建強拆程序違法怎麼判?

    一、頂樓違建強拆程序違法怎麼判違建強制程序違反法律規定的,造成被拆遷人財產損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔賠償責任。強拆行為是行政行為的一種,既然是行政行為就是按照法律規定的程序實施,否則就是違...

  • 頂樓場地租賃合同範本

    頂樓場地租賃合同範本

    樓頂租賃協議甲方:__________________乙方:__________________甲方是一家老店,為了進一步擴大其影響,充分利用自身優越的地理位置,經甲乙雙方協商,達成如下協議:1.甲方同意將__________________商場樓頂(由_________向_______...

  • 頂樓買房須知

    頂樓買房須知

    民間個人買房貸款須知有哪些呢?你好,民間個人買房貸款須知主要是:1、合理選擇貸款金額和期限貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下,需要考慮本人的經濟償還能力,避免每期還款金額過高,壓力過大。2、理性提前...

  • 我國頂樓違法建築強拆程序是什麼?

    我國頂樓違法建築強拆程序是什麼?

    我國頂樓違法建築強拆程序是什麼?按照《行政強制法》的相關規定,違法建築的強拆程序應當經過立案、調查、決定、送達、組織實施來執行等程序,缺少上述任何一個環節或者相關環節有瑕疵,可能就屬於違法強拆了,建議維權。《行...

  • 頂樓漏水怎麼辦

    頂樓漏水怎麼辦

    1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓他們解決,如果不解決就投訴他們。2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面積再看採用...

  • 頂樓違章搭建訴訟強制執行

    頂樓違章搭建訴訟強制執行

    為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

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