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關於違章建築的知識精選

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  • 拍賣違章建築的房屋的合同法律效力

    拍賣違章建築的房屋的合同法律效力

    房屋抵押合同的法律效力是什麼抵押人和抵押權人約定設立的抵押權的成立。個人貸款房屋抵押協議,如果到房產部門辦理了抵押登記手續,就具有法律效力;如果沒有辦理抵押登記手續,就是無效的。《擔保法》:第四十一條當事人以本...

  • 行政複議申請書違章建築

    行政複議申請書違章建築

    行政複議申請書格式行政複議申請書格式:申請人:姓名、性別、年齡、職業、地址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務。)被申請人:名稱、地址、法定代表人姓名、職務。申請人因不服被申請人__________年...

  • 08年以前的違章建築拆除有賠償嗎

    08年以前的違章建築拆除有賠償嗎

    一、以前的違章建築拆除有賠償嗎?依法拆除違章建築沒有賠償金。《城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政...

  • 違章建築拆遷的時候怎樣補償

    違章建築拆遷的時候怎樣補償

    律師解析:依據我國相關法律的規定,對違章的建築物進行拆遷時,是不能得到補償的,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不...

  • 私人強拆別人違章建築違法嗎

    私人強拆別人違章建築違法嗎

    一、私人強拆別人違章建築違法嗎私人對違法的建築進行強制拆除是不合法的,強拆的法定程序:1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆...

  • “違章建築”在拆遷案件中是一種手段嗎

    “違章建築”在拆遷案件中是一種手段嗎

    在徵地拆遷實踐中,“以拆違代拆遷”確實是目前徵收方實施徵收的一種手段。很多情況下,徵收方會將無證或者證件不齊全的房屋認定為違法建築,甚至直接以各種藉口撤銷、收回被拆遷人的相關證件,再認定為違法建築,進而達到快速...

  • 房屋遇拆遷被認定為違章建築,你至少享有這6大權利!

    房屋遇拆遷被認定為違章建築,你至少享有這6大權利!

    我們常常遇到這樣的情況,當房屋被列入拆遷範圍,被拆遷人的房屋就會因或者沒有房產證、或者沒有建房審批手續、或者沒有建設工程規劃許可證等原因,被行政機關認定為違法建設,這就是所謂的“無拆遷,不違建”的情形。當被拆遷...

  • 北京違章建築拆遷補償

    北京違章建築拆遷補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 處理違章建築索賠糾紛應當考量哪些主要因素

    處理違章建築索賠糾紛應當考量哪些主要因素

    在審判實踐中,處理違章建築索賠糾紛,應當堅持實事求是的原則,從對具體案件本身的具體分析出發,根據不同的情況,分別採取不同的方法,應當予以綜合考量的主要因素有:(一)應當根據違章建築本身的違法程度來具體加以確定。在現實...

  • 你好問一下違章建築怎麼認定

    你好問一下違章建築怎麼認定

    你好問一下違章建築怎麼認定1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批准範圍、內容施工的。2、自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽台自建建築物。3、未經批准在包括承包地、宅基地在內...

  • 違章建築房屋買賣合同

    違章建築房屋買賣合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 違章建築買賣合同可以解除嗎

    違章建築買賣合同可以解除嗎

    違章建築買賣合同如何處理一是建造者不具有土地使用權的違章建築,屬於在他人土地上建造房屋,因而不能通過補辦有關建築許可手續而取得建築物的所有權,其行為不僅違反了國家有關建築的行政法規,也侵害了他人的土地使用權和...

  • 民法典違章建築房屋買賣是否有法定效力

    民法典違章建築房屋買賣是否有法定效力

    律師解析:《民法典》規定違章建築房屋買賣是無效的。在合同訂立之後,違章建築的買賣合同因違章建築的不確定狀態而處於效力待定狀態,如果違章建築人依法補辦了有關土地管理和城市規劃方面的手續,使違章建築轉化為合法建築...

  • 被拆遷方認定為違章建築要求限期拆除,你該咋辦?

    被拆遷方認定為違章建築要求限期拆除,你該咋辦?

    有網友諮詢愛土拆遷律師團:“律師您好,我們這邊農村房屋拆遷。我家房子被定成違章建築了,不僅拿不到補償款,還讓我們自己拆除自己的房子,限期拆完。我該怎麼辦啊?”當問到拆遷方認定他家房屋為違章建築的理由時,這位網友回...

  • 違章建築行政複議範文

    違章建築行政複議範文

    交通違章是違反交通管理的行為。交通違章的違反可能給社會、團體、企業、學校以及其他組織帶來不便,對社會的管理帶來很多不確定因素。凡是車輛、行人違反交通管理規章制度和機關、團體、企業、學校及其他組織或個人未...

  • 違章建築行政複議後

    違章建築行政複議後

    交通違章是違反交通管理的行為。交通違章的違反可能給社會、團體、企業、學校以及其他組織帶來不便,對社會的管理帶來很多不確定因素。凡是車輛、行人違反交通管理規章制度和機關、團體、企業、學校及其他組織或個人未...

  • 違章建築行政複議時間

    違章建築行政複議時間

    瞭解民事辦案流程,能清楚我國整個民事訴訟流程,以及在訴訟過程中才知道什麼時間該做什麼。而刑事案件中需要了解多一點公安機關的辦案流程,才知道公安機關傳喚你並不一定是違法了。不同類型的訴訟中,司法人員的具體辦案流...

  • 違章建築租賃合同糾紛

    違章建築租賃合同糾紛

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 土地租賃合同違章建築

    土地租賃合同違章建築

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...

  • 違章建築拆遷能否給補償

    違章建築拆遷能否給補償

    違章建築拆遷能否給補償1、違章建築拆遷不會給補償。對於不合乎法律規定、未經登記備案的違章建築,當事人無權主張拆遷補償,經催告逾期未能自行拆除的,可以依法實施強制拆除手續。2、法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條未...

  • 違章建築拆除需要什麼手續

    違章建築拆除需要什麼手續

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例違章...

  • 哪幾類房屋不算違章建築

    哪幾類房屋不算違章建築

    有拆遷户在遇到拆遷項目時,突然被告知房屋存在建設不合法屬於違建不給賠償,有的拆遷户還收到一些部門下發的拆除違建的各種通知。這讓拆遷户們納悶了,房子自己住得好好的,一到拆遷怎麼就變成違法建築了呢?拆遷中以拆違強...

  • 對違章建築2022年強拆程序如何規定

    對違章建築2022年強拆程序如何規定

    一、對違章建築強拆程序如何規定?(一)調查取證1、對羣眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮...

  • 違章建築房屋買賣合同的效力

    違章建築房屋買賣合同的效力

    違章建築買賣合同效力如何認定房屋購買合同無效,違章建築無法取得房屋預售許可證,依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當...

  • 怎麼寫違章建築,申訴

    怎麼寫違章建築,申訴

    交通違章如何申訴?1、被處罰人不服公安交通管理機關的警告、罰款裁決或者公安機關拘留裁決的,可在接到通知後十五日內向主管公安機關或者上一級公安交通管理機關提出申訴,主管公安機關或者上一級公安交通管理機關應當在...