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  • 我國房子過户到子女名下需要收什麼費?

    我國房子過户到子女名下需要收什麼費?

    一、我國房子過户到子女名下需要收什麼費?過房子過户到子女名下,需要收取的包括有個人所得税和契税的。户的話辦贈予費用約為報税價(即商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過户税費3%)。但贈予過户後,如果以後要轉讓房產,單...

  • 農村拆遷房子怎麼評估?

    農村拆遷房子怎麼評估?

    一、農村拆遷房子怎麼評估?1、農村房屋被拆遷,可能的評估方法包括市場法、收益法、成本法、假設開發法等。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條註冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況,對市場法、收...

  • 夫妻按揭房子怎麼過户手續

    夫妻按揭房子怎麼過户手續

    夫妻按揭房子怎麼過户手續夫妻按揭房子過户手續:按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。過户可以有兩種辦法:提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重...

  • 殘疾人拆遷房子有什麼政策

    殘疾人拆遷房子有什麼政策

    殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的,在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是:拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費以臨時居住條...

  • 油田房子產權證

    油田房子產權證

    產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保障。...

  • 父母付首付自己還貸房子歸誰

    父母付首付自己還貸房子歸誰

    父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸,如果房子登記在自己名下的,並且在婚前將房貸償還完的,屬於自己的個人財產。如果父母付首付,房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的,屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法...

  • 房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)

    房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)

    房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提...

  • 產權到期房子歸屬誰所有

    產權到期房子歸屬誰所有

    一、產權到期房子歸屬誰所有房子70年到期,其實是指商品房70年的土地使用權期限,而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,居住用地的最高年限為70年。但是70年到期後,房...

  • 夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分

    夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分

    一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商,協商不成的可以向法院起訴,法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條【離婚後的父母子女關係】父母與...

  • 婚前房子加女方名字

    婚前房子加女方名字

    一、婚前房子加女方名字婚前男方買房的可以登記女方的名字,男方婚前購買的房產婚後加上女方名字的,因房產以登記發生效力,該房產轉為雙方的共同財產,夫妻雙方原則上可以均等分割。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不...

  • 房子抵押給擔保公司

    房子抵押給擔保公司

    把房子抵押給擔保公司,現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦?第一,首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何,是三方協議還是雙方協議,貸款期限多長,擔保期限多長,是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議才好做判斷。第二,如...

  • 全款抵押房子可以貸款買房嗎

    全款抵押房子可以貸款買房嗎

    可以抵押房子買房嗎住房抵押貸款申請條件:1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65週歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還...

  • 農村宅基地房子也算房產嗎

    農村宅基地房子也算房產嗎

    農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...

  • 父母房子繼承贈與哪個好

    父母房子繼承贈與哪個好

    父母的房子是贈與繼承好,還是遺產繼承好由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的,比贈與過户少繳納一個公正的費用。2.5%的契税即可,繼承是最...

  • 夫妻離婚房子能過户給孩子嗎

    夫妻離婚房子能過户給孩子嗎

    夫妻離婚房子能過户給孩子嗎夫妻離婚房子是能夠依法過户給子女的。且如過户房產的,當事人需要帶齊房屋所有權證(附房屋登記表、房產平面圖兩份)、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過户...

  • 房子違約金起訴

    房子違約金起訴

    違約金過高如何起訴1、起訴,即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費後予以立案;不符合立案條件,裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服,10日內向上級人民法院提出上訴。...

  • 農村宅基地房子抵押貸款

    農村宅基地房子抵押貸款

    農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎,國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策:1、...

  • 房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎

    房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎

    房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊?按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款,即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後,再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...

  • 民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款,什麼程序

    民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款,什麼程序

    民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款,什麼程序若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產...

  • 房子突然不租了會怎樣

    房子突然不租了會怎樣

    房子突然不租了會怎樣法律分析:租房中途不租了屬於違約行為,需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。如果租賃...

  • 房子落户啥意思

    房子落户啥意思

    代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定,負有扣繳税款義務的單位和個人,負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時,從所支付的款項中依法直接扣收税款代為繳納。其目的是對零星...

  • 農村房子獨生子女能繼承嗎?

    農村房子獨生子女能繼承嗎?

    一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子,獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少,在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處,獨生子女可採用上述兩...

  • 農村房子放棄繼承

    農村房子放棄繼承

    農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承,因為這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定,繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母;第二順序繼承人是指兄弟姐...

  • 看房子需要注意什麼

    看房子需要注意什麼

    勞動者可以要求解除勞動合同嗎可以。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:1.沒有按照...

  • 大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?

    大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?

    一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費,一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房...