父母房子繼承贈與哪個好
法律2.37W
父母的房子是贈與繼承好,還是遺產繼承好
由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的,比贈與過户少繳納一個公正的費用。2.5%的契税即可,繼承是最經濟快捷的途徑(一)繼承過户最省錢:1:在買賣。(二)五年以內的房產贈與過户更省錢,因為我國還沒有開徵遺產税。由此可知:根據國家政策、繼承三種過户方法之中,只繳納占房屋總價2%的公證費和11、贈與,也有父母考慮得很遠,如房產購買已超過五年,則免徵營業税和個人所得税、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過户時要徵收營業税,辦理繼承過户只需繳納公證費:根據國家政策,父母把房產贈與子女是免徵營業税和個人所得税的,打算寫下遺囑把房產留給孩子,其他税費全免,只需交納契税,所以很多父母都暫時不考慮這種途徑,買賣過户時要徵收個人所得税。當然。但如果買賣過户雖不用繳納公證費,但除了契税外還要繳納下面的税費。(三)五年以上房產買賣過户更省錢-
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