民法典中已經辦抵押房產可否辦財產保全

一、民法典中已經辦抵押房產可否辦財產保全

民法典對已經辦抵押房產可否辦財產保全沒有規定，而民事訴訟法規定，已經抵押的房屋，是在申請範圍內或者與案件有關的，可以申請保全。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；

裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。第一百零二條保全範圍保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。

二、抵押權消滅的情形

1、以實現的方式消滅抵押權實現後原有的抵押合同終止，各方當事人的權利、義務關係解除，抵押權自然消滅。

2、因抵押權人的放棄而消滅在抵押合同簽訂後，在履行過程中抵押權人自動放棄抵押權，自動的退到一般債權人的地位，放棄其享有的優先受償權，這時抵押權因抵押權人的放棄而消滅

3、因抵押合同的無效而消滅抵押合同的無效包括多種形式的無效，合同無效，抵押權自然無效，抵押權因合同無效而消滅，抵押合同的無效包括因主體不合格而造成的無效，因客體不合格而造成的無效和因內容不合格而造成的無效等。

民法典對已經辦抵押房產可否辦財產保全沒有規定，而民事訴訟法規定，保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物，抵押房屋屬於上述情形的，可以向人民法院申請保全。

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