公證遺囑房產不過户
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
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房產不過户遺囑還有效嗎
房產不過户遺囑還是有效的,但房產不過户超過法定時間就沒有法律效益。有了遺囑但沒有過户的房子,如果受遺囑一方應當知道但是在法定時限沒有表示接受或者放棄的,遺囑無效。
依據《繼承法》第五條:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養協議的,按照協議辦理。同時,第二十五條也規定,受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
第二十五條有兩個關鍵要件:一是受贈人應當知道;二是在規定時限作出接受或者放棄受遺贈的表示。
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婚前協議在哪裏公證,法律上如何認定
律師解析:律師解答婚前協議一般應當到當事人所在縣、市的公證機構進行公證。根據《公證法》第六條規定,公證機構是依法設立,不以營利為目的,依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。第七條規定,公證機構按照統籌規劃、合理佈局的原則,可以在縣、不設區的市、...
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公證員應迴避的事項有哪些
一、公證員應迴避的事項有哪些?公證人員有下列情形之一的公證人員應當自行迴避:1、是本公證事項的當事人或者當事人的近親屬。“近親屬”的範圍是:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。2、與本公證事項有利害關係。是指辦理公證事...
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房屋買賣沒公證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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根據法律規定協議公證在哪裏公證?
一、根據法律規定協議公證在哪裏公證?根據法律規定協議公證在公證機構來進行辦理。1、辦理財產分割協議公證,當事人應當提交以下材料:(1)當事人的身份證明,委託代理人需提交授權委託書和身份證明;(2)財產分割協議文本;(3)公證員認為應當提交的其他證據。2、財產分...