高空墜物的預防管理及改善措施有哪些

城市化進程的發展可以看到有越來越多的高樓大廈拔地而起的，但是，城市人口密度越來越大其實也隱藏着很多其他的社會安全隱患的，就像是城市高空墜物傷人屢次發生，還有在農村的一些危房下面行走也特別容易被高空墜落物給傷害到的。所以我們平時包括各政府部門也應該注意高空墜物的預防管理及改善措施有哪些?

一、高空墜物的預防管理及改善措施有哪些?

1、不主動拋物從高層主動拋物是違法的行為。

根據《民法典》第一千二百五十三條規定：建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

第一千二百五十四條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。

2、注意檢查房屋

從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙籤，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網等龐然大物。

幾個需要定期檢查的點：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現鬆動脱落、外窗玻璃是否變形，破裂或發生鬆動、查陽台，天面等懸掛物是否鬆動、陽台種植植物，花盆等是否有墜落風險、外牆滲水情況。

3、購買高空墜物險

可對自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀，而因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇範圍內發生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經法判決由相關住户分攤的費用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。

二、高空墜物處理措施有哪些?

(一)無事故損失的處理

1、出現無事故損失的高空拋物，應儘快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。

2、對有過高空拋物行為的人，在日常的保安巡視中，加強對其的監督。

3、對於未能找到肇事人的，要及時清除墜落物，並由工作人員在可能出現肇事者的相關樓層住户中進行詢問與調查，同時宣傳高空拋物的危害及可能面臨的治安處罰，顯示物業管理對此事的關注。

(二)發生損失的事故處理

1、對於造成財產與人身安全遭受損失的事故，物業公司要在第一時間報警並配合相關部門進行取證，查找肇事者。

2、及時足額購買公共責任保險，以規避風險、減少經濟損失。(公眾責任險僅限公司產權房屋，已售房屋不在保險範圍之內)

(三)對待事故投訴的處理

出現業户對高空墜物的投訴時，物業公司要及時派人到現場處理，記錄相關情況，並對事情進行調查走訪，按上述(一)、(二)兩類情況及時處理，安撫受害人情緒，並予以回訪，作好相應的記錄備案。

對於高空墜物的管理和改善措施還是應該從家家户户從自身做起的，雖然沒有必要去購買所謂的高空墜物保險，可是我們杜絕拋物和經常檢查自家的房屋，然後物業公司對於物業管理安全能夠做到盡職盡責，其實是很大程度上都能避免高空墜物現象。